【大紀元2017年03月02日訊】（大紀元記者林林波特蘭編譯報導）在波特蘭東北一個小教堂的地下室裡，Dung Ho花了整個下午的時間在回電話。這是她作為俄勒岡州租戶社區聯盟（或者CAT）的租戶教育項目主任工作的一部分，她在幫助接聽租房者的權利熱線。
她接聽了各種電話。Ho說：「『我被房東驅趕，租房合約被終止；我現在沒有熱水使用；我的水龍頭不好使；我住的地方被老鼠侵擾』，那些都是非常普通的電話。當我們在回復電話的時候，同時還有40多通電話同時打進來。」
前幾年Ho可能還能夠完成一天的大量接聽工作，但是現在由於電話量太大，公司不得不決定只能優先處理CAT成員和資助該集團的地區的問題，然而一個組織面臨的問題遠遠大於租客熱線的問題。
這就是俄勒岡CAT成員正在遊說政策改變的部分原因，從而以立法的方式禁止無理由驅逐住戶，要求房東為正常驅逐支付一些搬遷費用，也許最具爭議的就是廢除國家禁止租金管制的條例。
租金控制的基本想法就是通過向房東收取費用施加限制來保護住戶。那麼為什麼俄勒岡州首先禁止租金管制？這要追溯到第二次世界大戰，油漆、鋼鐵和玻璃等用品被用於戰爭，由於缺乏住宅建材，使得住房短缺、租金飆升，直到租金價格管制限制租金上限、才緩解了價格上升的問題。
但經濟學家喬．科特賴特說這些價格上限會有意想不到的後果，它使得新建築和投資被阻止，從而使市場上房屋存量供應減少，反而使租金更昂貴。
到了20世紀80年代，大部分城市已經停止了二戰時期的租金管制，但是一些州的活動家仍然贏得了新的租金限制，不僅僅設置了像二戰時期一樣的租金上限（會根據通貨膨脹調整），而且允許當前一個租戶離去之後
房屋重新回到和市場價格一樣。他們稱這個為租金穩定。
俄勒岡州在禁止租金管制方面並不孤單，現在只有四個州和哥倫比亞特區實行租金管制。
責任編輯：文遠
