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澳洲「獨居族」激增 房源供不應求

據澳洲統計局(ABS)的數據顯示,新州的獨居族預計將從2011年的63萬人增加到2036年的103萬餘人,對一室(Studio)公寓或單臥室公寓、甚至是適合單身人士居住獨立屋的需求,已經遠遠超過供應。 (PETER PARKS/AFP/Getty Images)

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【大紀元2017年03月07日訊】(大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報道)獨自生活已成為澳洲和世界上大多數城市增長最快的時尚趨勢。在悉尼,適合於獨自生活者居住的住房現已供不應求

澳洲統計局(ABS)的數據顯示,新州的獨居族預計將從2011年的63萬人增加到2036年的103萬餘人,對一室(Studio)公寓或單臥室公寓、甚至是適合單身人士居住獨立屋的需求,已經遠遠超過供應。

悉尼大學地理學家、規劃師和社會經濟學家、澳洲住房與城市研究所(AHURI)研究員費布斯(Peter Phibbs)說:「年輕人和老年人都存在這個問題。」

費布斯表示:「許多老年人,也許是寡婦和鰥夫都獨自生活,還有很多年輕人獨居。但對於這種增長最快的家庭類型來說,困難在於找到合適房價的合適住房。」

現房的供應量很低,未來也沒見太多改善的希望。最新的建築可持續發展指數(BASIX)數據顯示,只有19%的新公寓是一室公寓或單臥室公寓,而兩臥室公寓占64%,三臥室公寓則占16%。

世邦魏理仕(CBRE)主管伍德(Murray Wood)說,新州政府和地方政府的規劃條規通常公寓的混合,「他們指揮開發商可以做什麼、不可以做什麼」,他說,「很多開發商想建造更多的一室和單臥室公寓,部分原因是這類公寓價格比較低,所以賣得快。」

IBISWorld預測與戰略服務公司的創始人魯思文(Phil Ruthven)說,澳洲的生活方式發生了變化,人們更長壽以及男女平等,都是造成獨居人士增加的因素。他說:「單身已不再受到歧視。」「只要能負擔得起,很多人都願意獨居,人們喜歡有自己的空間。」

全世界獨居者增加的主要原因有:婦女解放—— 婦女不再認為她們必須結婚或有孩子,她們可以愉快地獨自生活;通信革命——沒有真正獨居的人;城市化——人們彼此接近,附近有社交機會;更長壽——人們往往比自己的另一半活得長。

責任編輯:瑞木悅

 

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