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澳洲“独居族”激增 房源供不应求

据澳洲统计局(ABS)的数据显示,新州的独居族预计将从2011年的63万人增加到2036年的103万余人,对一室(Studio)公寓或单卧室公寓、甚至是适合单身人士居住独立屋的需求,已经远远超过供应。 (PETER PARKS/AFP/Getty Images)

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【大纪元2017年03月07日讯】(大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报道)独自生活已成为澳洲和世界上大多数城市增长最快的时尚趋势。在悉尼,适合于独自生活者居住的住房现已供不应求

澳洲统计局(ABS)的数据显示,新州的独居族预计将从2011年的63万人增加到2036年的103万余人,对一室(Studio)公寓或单卧室公寓、甚至是适合单身人士居住独立屋的需求,已经远远超过供应。

悉尼大学地理学家、规划师和社会经济学家、澳洲住房与城市研究所(AHURI)研究员费布斯(Peter Phibbs)说:“年轻人和老年人都存在这个问题。”

费布斯表示:“许多老年人,也许是寡妇和鳏夫都独自生活,还有很多年轻人独居。但对于这种增长最快的家庭类型来说,困难在于找到合适房价的合适住房。”

现房的供应量很低,未来也没见太多改善的希望。最新的建筑可持续发展指数(BASIX)数据显示,只有19%的新公寓是一室公寓或单卧室公寓,而两卧室公寓占64%,三卧室公寓则占16%。

世邦魏理仕(CBRE)主管伍德(Murray Wood)说,新州政府和地方政府的规划条规通常公寓的混合,“他们指挥开发商可以做什么、不可以做什么”,他说,“很多开发商想建造更多的一室和单卧室公寓,部分原因是这类公寓价格比较低,所以卖得快。”

IBISWorld预测与战略服务公司的创始人鲁思文(Phil Ruthven)说,澳洲的生活方式发生了变化,人们更长寿以及男女平等,都是造成独居人士增加的因素。他说:“单身已不再受到歧视。”“只要能负担得起,很多人都愿意独居,人们喜欢有自己的空间。”

全世界独居者增加的主要原因有:妇女解放—— 妇女不再认为她们必须结婚或有孩子,她们可以愉快地独自生活;通信革命——没有真正独居的人;城市化——人们彼此接近,附近有社交机会;更长寿——人们往往比自己的另一半活得长。

责任编辑:瑞木悦

 

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