房價可負擔性惡化 大溫郊區受害最深

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【大紀元2017年06月08日訊】溫哥華信用社Vancity近日發布最新報告稱,包括大溫地區在內的卑詩省低陸平原(Lower Mainland)與大維多利亞(Greater Victoria)地區在過去一年間的房價可負擔性有所惡化,而此輪惡化最大的受害者是大溫郊區。

Vancity信用社在其報告中追蹤卑詩省南部30個城市在2016年2月28日至2017年2月28日一年間的房價中位數變化,並與當地居民收入中位數相對比,從而計算出各地房價可負擔性的變化趨勢。

報告發現,溫哥華本市在此期間內的房價可負擔性下降了3個百分點,而該指數在北溫(North Vancouver)則一年大跌38%,使得北溫成為報告所涵蓋的30個城市中房價可負擔性惡化程度最重的地區。

其他大溫近郊城市如三角洲(Delta)、蘭里市(Langley)、米遜(Mission)、阿伯斯福特(Abbotsford)及楓葉嶺(Maple Ridge)等地房價可負擔性在過去一年間的惡化程度也均超過20%。

報告指出,在卑詩南部,目前房產可負擔性較高的城市有奇利瓦克市(Chilliwack)和溫哥華島南部的蘇克市(Sooke)。前者的公寓房價中位數在$174,500,後者則為$219,000,二地中等收入的民眾每月需花費工資收入的24%-35%用於償還房貸。 ◇

責任編輯:李道緣

 

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