【大紀元2017年08月01日訊】（記者張純之編譯報導）上週四（7月28日），聖蓋博市舉行了系列豪宅化議題的社區討論會中的第一場，近25位居民參與了討論。
會議在葡萄藤（Grapevine Arbor）公園舉行，市府公布了14條針對獨立房開發的暫定規則，全都有關如何防範豪宅化。
其中一項重大改變是關於，市府將如何審核新建房及現房改建的申請，比如拆除新建或加蓋二樓。目前是希望將此類項目提交公聽會，讓附近鄰居有機會表達意見。
不是很明顯的修建，但影響街道景觀的，將先由該市建築師，再由市府工作人員審核。非常小、不影響街景的改變，將由市工作人員審核。
助理規劃員Nicholas Bezanson說，雖然聖蓋博市已經限定房屋／土地面積比不得高於35%，但大部分新規還是進一步設計來阻止修建大型豪宅的。他說，他們想平衡好房主權利與良好設計之間的關係。
比如，許多規則的目的是，限制新建房的二樓或平房的二樓加建部分，不管正面或側面，邊沿都必須小於一樓房屋的邊沿。
還有一個變化是，限制一層樓房子不得超過17英尺高，避免屋主建成倉儲式平房；目前市府只有一個高度限制，即兩層樓以下房子最高不得超過28英尺。
此次提議的規則將在下次市規劃委員會和設計審核委員會的聯合會議上討論，時間是8月14日，地點在市政廳。之後規劃委員會將在9月11日決定哪些規則將提交市議會表決。
10月3日，市議會將舉行最後一次聽證會。而兩天後，暫時禁止拆除平房獨立屋的法規就將過期。
居民John Ramirez過去兩年來一直大力批評市府對豪宅化沒有作為，週四會議中，他表達了感謝。◇
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