【大紀元2017年12月27日訊】（大紀元費城訊）費城郊區房市經過2017年前兩個季度的強勁增長後，在第三季度有所降溫。一些房屋價值增長放緩，房屋出售時間加長。
費城爵碩大學著名經濟學家凱文·吉倫（Kevin Gillen）最新發布的一項報告說：「費城郊區房市在經歷了經濟衰退以來最強勁的一個季度之後，第三季出現減速」。
第3季度，費城郊區房價上漲了2.4％，房價中位數為249,000美元。這與費城市內房地產市場無法相比。在費城市內，自2012年以來，房價已經上漲了42％。在費城郊區，經濟衰退期間，房屋下跌了23％，目前只回漲11％。吉倫表示，費城郊區的很多房屋價格仍然在「水下」。
吉倫表示，造成市內外房價升值不同的的原因是市場上房屋的庫存量。目前費城市內房屋售出的平均時間只需3.5個月，郊區則需要5.2個月。這意味著郊區是一個平衡的市場，而城內則是賣方市場。
責任編輯：張燕
