【大紀元2018年01月03日訊】孟子曾經說過，天時不如地利，地利不如人和。也就是我們無論做什麼事情，對的時間，對的地點和遇見對的人至為重要。房地產投資也是如此，論建房，一定要有對的建築商；論融資，一定要找對適合的貸款中介；論買賣房地產，就要有好的地產中介。
展望2018年，珀斯房地產市場已經在谷底了。在谷底的市場，我們會看到很多買家開始尋找合適的房產，同時我們也會看到很多賣家或者開發商希望能夠把手中的房子慢慢出售。另外，我們也會看到一些好的地區，房源不會增加，反而減少，因為大家都在等待價格在此漲起來。因此，谷底市場是最具有挑戰的市場，對地產中介來說更是一個挑戰，但是我們已經準備好迎接珀斯房地產的下一個高峰。
對的中介 對的策略
2018年，無論要投資、出售或出租房產，一定要選擇對的地產中介。一個能夠真正了解市場需求的中介，能夠運用自身的經驗和能力，根據房子的個案，做出對房子最為有利的銷售或出租方案。最為有利的策略最能夠使用不同的方法來吸引租客或者買家，達到快速出租和出售的效果。如果地產中介附屬於地產公司，那麼公司應該能夠動用公司的資源來出售或者出租房產。
對的價格 對的房產
購買合適的房地產能夠帶來長遠的利益。2018年是最好買入的時機，投資者應該好好利用手上的資源來投資合適的房產。無論是土地分割、買地建房、購買投資房出租或是購買學區房等，2018年，大家應該適時把正確的資源，採用對的價格來購買房地產。另外，投資者也應該在2018年採用對的價格來出售房產。由於市場比往年來得更好，物業擁有者應該計劃脫手手上的舊房產，來購買更合適的房產。當然，投資者更加應該和自己的財務規劃師來商討投資對策。
對的地點 對的租金收入
2018年，租金市場仍然會低迷，但是會趨向穩定。好的學區，靠近公共交通等地區應該能夠更快速的出租。投資者若能夠尋找正確的投資地點，應該能夠獲取相對的租金收入。此外，尋找對的租客也是出租房子的重要因素，2018年租客來源應該還是相對穩定，只要合理正確的價格，就不難出租。
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責任編輯：楊新雲
