【大紀元2018年10月25日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）大多倫多地區（GTA）獨立屋房價過高，對於許多人來說，共管公寓可能是明人唯一選擇。
多倫多地產局（TREB）總裁布哈拉（Garry Bhaura）表示，貸款成本上升，按揭收緊，使得房屋銷量遠不如2016年高峰期，但許多家庭仍堅信買房是項不錯的長期投資。隨著大多區人口持續增長，房市最大挑戰是房屋供應，而非需求。
儘管如此，416和905區仍有一些社區獨立屋價格相對便宜，當然價格相對便宜，只是相對均價而言。多倫多地產局（TREB）最新數據顯示，截至上月30日，大多區獨立屋均價101萬，其中416區獨立屋均價134萬，905區90萬5,722元。
大多區哪些社區獨立屋相對便宜呢？哪些社區房價漲幅最大呢？
第1~2季度房價漲幅最大社區
| 社區 | 2018年1季度（元） | 2018年2季度（元） | 房價漲幅百分比（%） |
| Palmerston-Little Italy | 160萬 | 187萬 | 17 |
| Brock | 49萬8,966 | 57萬3,951 | 15 |
| The Beaches | 132萬 | 150萬 | 13 |
| Edenbridge
Humber Valley Islington |
143萬 | 157萬 | 10 |
| Georgina | 53萬8,817 | 59萬255 | 10 |
第2季度房價最便宜社區
| 416區 | 均價（元） | 905區 | 均價（元） |
| West Humber,
Clairville, Rexdale-Kipling Thistletown-Beaumonde Heights |
73 萬 2,854 | Essa | 54萬7,970 |
| Bendale, Woburn
Morningside |
74萬2,670 | Oshawa | 55萬6,309 |
| Malvern,
Rouge |
75萬2,292 | Brock | 57萬3,951 |
| Rockcliffe-Smythe
Keelesdale-Eglinton West Weston |
78萬3,141 | Clarington | 58萬5,562 |
| Downsview-Roding
Glenfield-Jane Heights Black Creek |
85萬9,215 | Georgina | 59萬255 |
郊區獨立屋便宜
上面兩個表數據顯示，有些社區，如杜咸區Brock和Georgina等，獨立屋房價雖相對便宜，但漲幅驚人。也就是說，杜咸區、Simcoe 縣和Dufferin縣等郊區，房市仍火爆。數據顯示，Brock，Simcoe 縣的Essa，伯林頓，Halton Hills，賓頓，Orangeville 和Scugog等，獨立屋房價均呈上漲趨勢。
這些區房市雖火爆，但獨立屋價格相對便宜，如Oshawa獨立屋只要55萬元多一點，和Beaches湖濱區150萬元、905區90多萬元的獨立屋均價比，不算貴。以Brock區為例，今年1、2季度房價雖漲了15%，當地獨立屋均價仍只要57萬3,951，相當吸引人。
在多倫多工作，在杜咸區買房，每天上下班雖花時間和精力，但隨著當地經濟發展，就業和工資增長，以及基礎設施擴建，以後也有可能就在當地工作和生活。以Oshawa為例，前2年當地GDP雖僅增長3.2%，但今年經濟預計仍有2.6%的不錯增長。也難怪，目前Oshawa新屋開發相當紅火，進一步推動價格上漲。
責任編輯：文芳
