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調查指港人預期樓價跌一成多 七成人仍需父母資助置業

REA集團最新香港房地產市場前景調查報告顯示,近半數受訪者預期未來12個月樓市下調12%,33%受訪者未來1年有意置業。(郭威利/大紀元)

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【大紀元2018年11月22日訊】(大紀元記者胡偉香港報導)REA集團最新香港房地產市場前景調查報告顯示,近半數受訪者預期未來12個月樓市下調12%,但67%受訪者指樓價過高,未來1年內仍無計劃買樓。

澳洲上市、地產數碼廣告公司REA集團公佈今年下半年香港房地產市場前景調查報告顯示,近半數受訪者認為未來12個月樓市會下跌12%,有意在境外置業的受訪者,其中五成會考慮大灣區。

三成三受訪者 未來1年有意置業

樓價預期下跌,增加了港人置業意欲,報告指33%受訪者於未來1年有意置業,高於今年上半年的29%。不過,高樓價仍是港人置業的一大障礙,報告指67%受訪者未來1年內無計劃買樓,當中84%受訪者指樓價高是主因,但如果樓價下跌35%,他們則會考慮在港置業。

超過七成的受訪者,對父母資助置業持開放態度,平均需要父母資助141萬元才能成功置業;37%沒有擁有物業的受訪者則仍視在港置業為夢想。

47%受訪者認為未來12個月樓市會下跌12%,納米樓需求則較上半年的41%大幅回落至13%。

五成有意境外置業者 會考慮大灣區

報告指有14%受訪者考慮於未來12個月於境外置業,而當中五成會考慮大灣區,其中46%作將來退休用,44%作投資用途,27%作渡假。其它地區包括中國大陸、日本、台灣等地。REA集團大中華區行政總裁黃朱寶燕表示認為,樓價下跌的原因包括中美貿易戰、抵押貸款利率上升等。此外,中港股市急跌等外圍因素外、政府推出五二折居屋計劃及明日大嶼願景,也加速了樓市下滑。是次調查是委託研究公司尼爾森(Nielsen)於2018年10月12日至21日以網上問卷形式,成功訪問了1,002名18歲到65歲的市民。◇

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2018-11-22 9:27 AM
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