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阿德萊德出現年終售房熱潮

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【大紀元2018年12月03日訊】(大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導)阿德萊德房市正在經歷不同尋常的年終上市高潮。地產中介敦促業主,如果有意在聖誕前完成售房但還沒有掛牌物業,現在還來得及,不過行動要快。

來自廣告人報(The Advertiser)的報導,Harris Real Estate的地產中介胡珀(Arabella Hooper)表示,目前的這波晚春上市高潮是十年來的第一次。「在往年,進入12月後基本就沒有新物業上市了,但今年我們現在還有一些物業準備在聖誕前掛牌。」

胡珀認為,推動這波不同尋常的年終售房高潮的是上市房源長期處於低位。她說:「很多人突然意識到春季其實很短暫——相當於從冬季直接進入夏季。」

胡珀說,儘管上市房源增多,但並沒有影響物業去化速度。「需求依然強勁,買家面臨的選擇更多,但對所要買的物業仍然十分挑剔。」

掛牌熱背後的另一個因素是對房市走向感到不確定。胡珀解釋說:「很多人對東部城市房市目前經歷的下滑感到擔憂,覺得(阿德萊德的房市)目前處於最好時期,最好趁高位出手。」

Harcourts Williams公司的中介和拍賣師米爾(Hamish Mill)認為銀行收緊房貸確實在部分程度上影響了市場,但需求的強勁仍將保持到聖誕。「我的拍賣會一直排到了12月22日。」

據房地產網站realestate.com.au最新數據,阿德萊德的物業去化速度目前居全澳各州府城市前列,並有趕超霍巴特的勢頭。

REA房地產集團首席經濟師科尼斯比(Nerida Conisbee)表示,六個月前,霍巴特一枝獨秀,其房價上漲是全澳最強勁的。但現在,阿德萊德有很多區後來居上,這主要受益於相對便宜的房價和穩定的經濟增長。

科尼斯比說:「阿德萊德就像霍巴特一樣,房價非常實惠。這意味著它引起了很多人的興趣。」同時,「我們也看到了更好的經濟增長。在國防和製造業方面有相當多的就業增長和投資,這些都推動了阿德萊德房市。」

責任編輯:陳紫雨

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2018-12-03 8:17 PM
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