長沙曝收10.5萬購房指標費 可不搖號提前選房

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【大紀元2018年04月28日訊】(大紀元記者楊一帆綜合報導)湖南長沙是大陸採取公開搖號方式銷售商品住房的試點城市。近日,有通話錄音爆出,長沙一樓盤收10.5萬購房指標費,可不搖號提前選房。

據「中國房地產報」微信公號4月27日消息,4月26日上午,長沙長房雲時代項目11~14棟144平方米以下剛需住宅認籌客戶啟動搖號排序活動。

26日下午至27日早晨,一段有關可辦理該項目購房指標費的通話錄音網上瘋傳。錄音中,一名女性告訴一名疑似購房的男性,該項目可以不搖號直接提前選房,指標費為現金10.5萬元。

該女士聲稱,目前長沙有兩種選房方式,一種是公開搖號,一種是直接到項目現場交指標費10.5萬元現金,就可以選到滿意的房子。她自己也曾通過朋友花了幾萬元的指標費,購買過長房雲時代一套位於26樓的房子。

「這個錢必須交現金,不能開收據發票。」該女子強調。

公開信息顯示,長房雲時代項目此次住宅售價約7200元/平方米,新房單價較周邊二手房便宜近3000元/平方米,開發商是長沙市本地最大國有房企。

此前,長沙社會上盛傳交納一定金額的費用(以茶水費、中介費等名義)即可「擁有長房雲時代的選房指標」等傳言。

而網絡上有多處信息源顯示,購房者可以購買長房雲時代搖號名額確保中籤,經詢問,要價高達8萬-15萬元不等。

27日下午,長房雲時代項目的開發商、長沙長房恆偉房地產開發有限公司就上述事件說明稱,「錄音中女子疑似不法房產中介人員,有意誘騙欺詐消費者,騙取中介費。」

有購房者質疑:「為什麼懷疑錄音中女子是不法房產中介?既然懷疑是不法房產中介所為,開發商為何不報警?」

外界關注, 大陸持續樓市調控,但上有政策下有對策的情況此前屢有曝出。

如,陸媒報導,河北涿州市某樓盤,認購並且直接簽約的客戶可以首付5%選房。而根據涿州市規定,對非本市戶籍居民家庭,限購一套商品住房且首付款比例不得低於30%。

河北廊坊市多個區縣的多個樓盤,對於外地購房者執行首付20%的政策。而該市規定,非本地戶籍居民家庭限購一套住房,且首付款比例不得低於50%。

河北燕郊樓市,出現非本地戶籍的購房者只要花4.5萬元服務費,就可破限購政策的情況。

銀行消費貸型「首付貸」被禁後,上海有房產中介可以搞定100萬元首付貸;銀行變相「首付貸」前赴後繼地流向房地產市場。

近年來,大陸官方持續樓市調控,但調控效果遭質疑。

責任編輯:李金本

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