北京房價多高?一地下室賣1050萬元

人氣 3777

【大紀元2018年04月25日訊】(大紀元記者楊一帆綜合報導)最近,北京西城區一套90多平方米的地下室,因是學區房,以1050萬元(人民幣,下同)成交。北京的高房價引發熱議。

據新浪網4月24日報導,北京的劉言(化名)最近想在西城區買一套學區房。本來他覺得房價可能還會下降,可3月15日,北京西城區愛民里的一套地下室以1050萬元的金額成交,讓他坐不住了。

劉言曾在網上看到過這套房出售的信息,他心裡的價位是不超過800萬元,畢竟地下室和其它樓層的沒法比。可1050萬元的成交價,超出了他的預期。

報導稱,這套地下室是經西城區西什庫大街上某中介公司經紀人丁先生的手賣出的。

丁先生稱,這套地下室在中介公司掛了約半年,前後有數十個客戶(基本上都是給孩子買學區房的家長)看過。最終的買家也是為了孩子買的這套學區房,雙方就房價談了幾輪,但房主沒有讓價多少。

丁先生說,房子面積為91.3平方米,單價為115,006元/平方米。按照單價來說,這套房子在同小區當中的單價並不貴。

剛搬到這個小區兩個多月的張女士花700多萬元為孩子上學買了一套60多平方米的房子,因為該小區屬於西城區西什庫小學學區片,另外,西什庫小學可以直升北京名牌初中北京四中。

報導稱,愛民里小區的房子銷售火熱,幾乎出一套賣一套。3月份,該小區新掛牌十幾套房源,如今只有三套在售,其它的在一個月內全賣完了,其中超過一半的客戶是全款買房。

劉言曾看過一套位於西城區辟才胡同周邊的學區房,但房子單價在16萬元左右,讓劉言望而卻步。而京畿道小區一套44.3平方米的一室一廳的房源,掛牌價達到752萬元,單價接近17萬元/平方米。

張女士和丁先生均告訴陸媒記者,最近北京的房價已經開始上漲。未來幾個月將進入暑假,掛牌價可能要上漲。丁先生坦言,上述地下室放到當下,實際成交額應該1100萬元左右。

報導稱,中國社科院財經戰略研究院研究員鄒琳華曾對媒體表示,北京樓市有見底的可能。同時,環京樓市已連續回升3個月,也是個信號。被稱為「北京樓市晴雨表」的燕郊自2017年房價大跌之後,房價已經連續3個月回升,今年2月燕郊房價環比上漲3.49%。

網民跟帖稱:在北京,地下室要賣一千多萬,震驚;這錢在歐美可以買帶游泳池的大房子了; 辛辛苦苦一輩子,在北京只能買一個地下室,這樣高的房價還不是泡沫?房子不是用來住的嗎,為什麼還是一直在炒?

大陸官方持續樓市調控,但調控效果遭質疑。

3月17日,智谷趨勢的報導披露一年來樓市調控真相稱,一線城市二手房房價未真跌,而且房價鐵定還是上漲;二線城市樓市火熱,如,南京現搶房潮,昆明房價連漲18個月;三四線城市房價漲勢如虹,如,徐州房價連漲24個月,海南房價又一輪上漲。#

責任編輯:孫芸

相關新聞
杭州等地再現搶房潮 網民:中共就是騙子
樓市怎麼走?謝國忠也改口:調控是買房信號
杭州北京推出搖號售房 網民:推高房價
大陸學者:現在借錢也要買房
最熱視頻
【遠見快評】中共帶動粉紅暴民化 美國突下重手
【秦鵬直播】廣州再現驚魂一幕 南京甩鍋鬧4笑話
【財商天下】資金外逃 北京慌了?
【首播】專訪利特瓊:幫助中國人民獲得自由
【新聞看點】新疆沙漠遇洪水 唐英傑判9年冤獄
【古韻流芳】劉禹錫越挫越勇 詩文盡顯豪氣
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入安全投稿爆料平台
評論