【大紀元2018年05月23日訊】大陸二手房市場持續低迷，1至4月，20城成交量同比下降28%。而據公開消息，近期，大陸新房市場搶房潮頻爆。
據大陸官媒報導，5月21日，易居房地產研究院發布的報告顯示，4月份，20城二手房成交約12萬套，環比增加11%，同比減少18%；1至4月份，20城二手房成交量累計同比下降28%。
4月份，四個一線城市二手房成交約4.2萬套，環比減少4%，同比減少23%，年初累計同比減少28%，降幅較1至3月份擴大1.9個百分點。
易居研究院研究員王夢雯表示，4月份二手房成交量對比2016年和2017年的年均水平，低了35%至15%，目前市場下行趨勢沒有逆轉。
報導稱，總體來看，大陸各類城市二手房市場出現不同程度的降溫。易居方面認為，預計短期內二手房成交同比仍將在低位盤整。
而由於中共調控政策新房被限價，導致新房二手房價格倒掛嚴重，近期，多個城市現搶購新房潮。
如，北京新房、二手房價格嚴重倒掛，有的差價高達1.26萬/㎡。如果購房者在北京買到一套100平米方的新房，比起二手房可以省下約126萬元。4月21日，北京一新房項目開盤出現「搶房」的情況。
成都同一區域新舊房價差別普遍超過30%。3月，成都招商中央華城開盤推640套新房，近5萬人參與搖號選房，普通購房者中籤機率不足1%。
3月31日，鳳凰網報導稱，目前，杭州好一點地段的新房都要全款和靠關係；合肥限價房要靠搶，買到一套能「賺」40萬。
4月16日，大陸官媒報導稱，截至目前，上海、南京、長沙、成都、武漢、杭州、西安等7城採取「搖號購房」的調控政策。
有分析說，現在搖號購房就如同打新股，搖中號、選到房就能賺到一大筆錢。
陸媒報導稱，搶房潮與限價這種調控方式密不可分，同時，搖號購房加劇供求緊張關係，刺激房價上行。
海外評論人士文小剛認為，從某種意義上講，大陸民眾近來蜂擁排隊買房是中共調控政策一手推動造成的。#
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