【大紀元2018年06月11日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）雖然近幾個月來墨爾本房價一直在下跌，但維州其它一些小城鎮的高端房地產市場卻出現了供不應求的現象，這些房產的買主中有一些是富裕的退休農民。
據都門（Domain）新聞報導，在墨爾本西北540公里處的城鎮米爾杜拉（Mildura），儘管當地的房屋中位價只有27萬澳元，但最近幾個月來，有幾筆交易都達到了上百萬澳元。
根據Herron Todd White房地產諮詢公司的說法，米爾杜拉鎮的高端房地產市場正日漸穩固，部分原因是由於鄉村房價的上漲。
該公司的金先生（Perron King）說：「鄉村地區（例如米爾杜拉）房價的上漲，有望造就一批富裕的退休農民，我們預計他們當中許多人會留在當地，在靠近城鎮的地方購買高端住宅。」
Tierney Real Estate房地產經紀公司米爾杜拉主管蒂爾尼（Ryan Tierney）認為，當地的園藝業和農業都發展得很好，因此一些人有能力購買更高端的房產，將住房升級。
他代理的經紀公司最近出售了一棟全新的兩層樓獨立住宅（house），售價高達140萬澳元。
該住房位於Waterside Way路，就在Murray River河邊。蒂爾尼說，Waterside Way路一帶未來可能將成為當地最高檔的街區之一，該街區內地塊的價格現在已漲至60萬澳元，如果人們在那裡買地建房，每棟房子都將值100萬澳元以上。
在班迪戈（Bendigo），高端房地產市場的起價為100萬澳元，而一些內城區，有年代特色的獨立住宅價格在150萬澳元以上。
DCK Real Estate房地產經紀公司主管鮑爾斯（Matt Bowles）說，在搶購高端住宅的買家中，有一些是來當地新醫院工作的醫生，還有一些退休的農民和富有的當地人。
都門集團（Domain Group）的數據顯示，今年到目前為止，班迪戈地區已錄得十幾筆100萬澳元以上的房產交易。
在巴拉瑞特（Ballarat），高端房產依然處於供不應求的狀態。在4月份的一個拍賣會上，當地一棟全新裝修的五居室維多利亞式別墅賣出了195萬澳元的高價。
專家指出，人口、就業和旅遊業的增長以及基礎設施的改善，推動了維州鄉村地區高端房產價格的上漲。
責任編輯：李欣然