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中國人投資下降 澳洲房產業將目標轉向印度

更多的房地產代理商和開發商已開始在印度設立辦事處,以便進入這個迄今為止相對尚未涉足澳洲房地產的市場。(簡沐/大紀元)

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【大紀元2018年09月16日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)曾經大量湧入澳洲房地產市場中國資金數量現已減少了一半,房地產開發商和代理商為了使投資額重新回到創紀錄的水平,正在爭先恐後地尋求新的目標。印度就是他們認為可替代中國的下一個目標。

據澳洲Domain房地產網消息,澳洲樓花房產網站Investorist與Domain 集團聯合發佈的一份報告顯示,隨著房地產行業對向中國投資者出售期房的興趣下降,他們的興趣正在轉向中國周邊經濟日益增長的國家。

Investorist網站的總裁Jon Ellis表示,近幾年來所出現的外國資金大量流入澳洲房地產市場的現象不太可能再次重現,但其它東南亞國家有著類似的市場條件,這意味著該地區的投資潛力尚未被挖掘出來。

在最具有潛力的新興市場中,印度就是其中的一個。在東南亞所有繁榮的經濟體中,印度與中國最為相似。正因為如此,更多的房地產代理商和開發商已開始在印度設立辦事處,以便進入這個迄今為止相對尚未涉足澳洲房地產的市場。

去年,衹有6%的Investorist客戶希望在印度銷售房地產。本財年,這一比例上升到了21%,這是所有國家中增幅最大的。相比之下,希望在中國出售房地產的客戶比例已從86%下降到了60%,下降了26個百分點。

除印度外,其它讓澳洲房地產開發商和代理商感興趣的國家還有越南和印度尼西亞,這兩個國家都有被稱為「虎崽經濟」的快速增長的經濟,人們的生活水平也在快速提高。

Domain集團的經濟師Trent Wiltshire表示,隨著越來越多的來自這些國家的人開始參與澳洲經濟,他們購買澳洲房產的興趣可能會增加。

「通過越來越多的國際留學生來澳, 諸如越南、泰國和印度這樣的國家與澳洲的聯繫將會增強,」他說。

Wiltshire表示,雖然很難估計會有多少富有的投資者想在澳洲投資,但澳洲公司準備在這些國家銷售房產是個好跡象。不過,這些人能否增加對澳洲的投資,將取決於這些澳洲公司能否向印度人、越南人和印尼人推銷澳洲房產的投資夢想。雖然這三個國家的一些市場基礎與中國相似,但迄今為止,他們缺乏在澳洲投資的文化。

責任編輯:簡沐

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