【大紀元2018年09月29日訊】（大紀元記者張小凡澳洲珀斯編譯報導）國際房地產諮詢公司萊坊（Knight Frank）的報告顯示，珀斯中央商務區（CBD）地區辦公樓銷售交易額將達10億澳元。
據西澳人報網報導，如果這一情況得以實現，這將是自2013年以來珀斯市中心最強勁的展示。
萊坊研究分析師洛克（Nick Locke）表示，今年中央商務區裡6筆大型交易額總共為3.5億澳元，但其它數筆最終季度交易額的總和將很有可能達到10億澳元。
萊坊公司的捨費爾（Todd Schaffer）表示，上半年的交易來自於高空置率的二級建築與有著強大租戶契約的現代建築的結合。其中最令人矚目的交易是位於西珀斯區的836 Wellington Street以及位於202 Pier Street的WorkZone West。
地產公司Warrington和Goldman Sachs將出售一幢位於北橋、經過全面翻新並且租戶為政府部門的William Square，這一做法使萊坊公司確信今年將以強勢收尾，他說。
儘管平均主要淨表面租金保持著每平方米590澳元這一相對不變的水平，但在截止至6月30日的一年中，激勵機制正在下降，主要淨有效租金上漲了3.4%。
萊坊公司的愛德華茲（Ian Edwards）表示，較少的空間緩和了房東提供降價措施的一些壓力，並將流向表面租金。 「我們相信在2018年和2019年將實現更有效的租金增長，」他說。
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