【大纪元2018年09月29日讯】（大纪元记者张小凡澳洲珀斯编译报导）国际房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）的报告显示，珀斯中央商务区（CBD）地区办公楼销售交易额将达10亿澳元。
据西澳人报网报导，如果这一情况得以实现，这将是自2013年以来珀斯市中心最强劲的展示。
莱坊研究分析师洛克（Nick Locke）表示，今年中央商务区里6笔大型交易额总共为3.5亿澳元，但其它数笔最终季度交易额的总和将很有可能达到10亿澳元。
莱坊公司的舍费尔（Todd Schaffer）表示，上半年的交易来自于高空置率的二级建筑与有着强大租户契约的现代建筑的结合。其中最令人瞩目的交易是位于西珀斯区的836 Wellington Street以及位于202 Pier Street的WorkZone West。
地产公司Warrington和Goldman Sachs将出售一幢位于北桥、经过全面翻新并且租户为政府部门的William Square，这一做法使莱坊公司确信今年将以强势收尾，他说。
尽管平均主要净表面租金保持着每平方米590澳元这一相对不变的水平，但在截止至6月30日的一年中，激励机制正在下降，主要净有效租金上涨了3.4%。
莱坊公司的爱德华兹（Ian Edwards）表示，较少的空间缓和了房东提供降价措施的一些压力，并将流向表面租金。 “我们相信在2018年和2019年将实现更有效的租金增长，”他说。
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