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紐約市規管短租房法律 聯邦法官裁定暫緩上路

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【大紀元2019年01月04日訊】(大紀元記者王黎維綜合報導)週四(3日),紐約一名聯邦法官裁決,暫緩執行關於抑制愛彼迎(Airbnb)短租房網站共享業務的法律執行。

因紐約市府官員稱Airbnb業務,基本上是將住宅公寓變成非法酒店,所以紐約市議會去年7月通過法律,要求愛彼迎公司每月向市府呈報網站列表上所有租房的詳細信息,包括租房地址、房主身分和住處。每漏報一條租房信息將受罰2.5萬美元,該法律計劃將於2月生效執行。

然而,紐約南區聯邦法院法官盎格梅耶(Paul Engelmayer)週四作出初步裁定,同意愛彼迎、HomeAway等短租平臺提出的禁制新法實施的申請,認為此法律涉嫌違反美國憲法第四修正案,即關係到不合理搜查和扣押公民隱私信息的原則。盎格梅耶稱,將很快做最後判決,但在此之前,相關法律不會生效。

紐約市是愛彼迎(Airbnb)在美國的最大市場,該網站約有五萬套租房清單。但根據州法律規定,除非有長期租戶同時居住在公寓內,否則短租房出租時間不得超過30天。

愛彼迎在國內外許多城市都碰到類似法律的挑戰,如倫敦、西雅圖、舊金山等。

例如,舊金山在2016年頒布了一項法律,如果房主通過這類平臺出租公寓而沒先在市府登記,則會向網站公司開出罰單。愛彼迎於2017年提出申訴並與該市達成和解,同意以一自動系統向該市登記信息,並每月核查其房源。法律生效後,愛彼迎網站在舊金山列出的房源量減少了一半。

不過,紐約市不僅是要求出租登記而已,還要求愛彼迎等共享網站交出用戶所有信息。市長白思豪聲稱,居民應該受到保護。他不贊成類似酒店業的短租房共享業務,卻不像酒店業受到政府監管。

紐約市本也想利用法律限制短租房共享平臺的發展,以緩解該市住房短缺與租金高漲的壓力。聯邦法官這項禁制令的裁定顯然打擊了市府和市議會。紐約市議會去年7月無異議一致通過該法案。◇

責任編輯:家瑞

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