香港房地產協會建議 空置學校建過渡性房屋

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【大紀元2019年10月11日訊】(大紀元記者黃曉翔香港報導)香港房地產協會就土地及房屋供應提出建議書,建議政府在短期方案上,以組裝合成建築法改變現時35間空置學校或空地,以組裝合成建築法興建過渡性房屋,以及建造可居住用的躉船,為過渡性房屋解決短期供應。

中期方案建議向新界土地持有人收回土地;長期則建議政府可在新界北進行新城市規劃概念,使其成為都市副中心,有產業支持,且鄰近深圳和大灣區。建屋方面可加大地積比率,從而可居住的人口數量增加。在中長期方面,還可推行公私營合作、土地共享計劃等。

協會建議,《土地收回條例》下,在一兩年內儘快收回土地及農地,然後展開興建房屋計劃,但持有土地的發展商或會就條例進行長期司法覆核。協會也指,原則上支持政府使用土地收回條例,但土地收回條例是一把「尚方寶劍」,拔劍後影響非常大,會失去民間監察政府收地的角色,因此應相當謹慎使用條例。

另外,近日有傳政府考慮推出類似「港人港樓」的措施,出賣地條款規定新建私樓只能賣予香港人。

會長黃俊康表示,個人支持政府建議,但目前來說,非本港居民已經要交雙倍印花稅,故認為「港人港樓」措施不會起太大作用。因為香港保持全世界最自由的經濟體,香港才有競爭力,措施即使要推出,亦只能作為臨時措施。◇

責任編輯:陳玟綺

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