【大紀元2019年11月22日訊】（大紀元記者唐仙儀編譯報導）一項新的研究表明，達拉斯地區的Airbnb民宿房源數量正在激增。
該研究報告是由房地產平台IPX1031於10月22日發布的，將達拉斯列為自2017年以來Airbnb民宿房源增長（95.2%）排名第五的大城市。達拉斯的鄰居沃斯堡市以101.5%的增長位居第四。德州的另一大城市聖安東尼奧排名第八（76.9%）。
達拉斯地區估計有2,000-3,000個短期出租物業。達拉斯的短期出租物業必須繳納酒店入住稅，除此之外沒有其他規定。沃斯堡附近有大約1100處房產為短期出租。沃斯堡市僅允許在住宅區以外的其他地方進行短期出租。今年9月，沃斯堡市議會指示市政府工作人員研究規範短期出租的方法，包括在Airbnb上發布的民宿。今年早些時候，IPX1031將沃斯堡市列為美國投資Airbnb房產最佳城市的第12位。
在IPX1031最新研究結果的另一端，奧斯汀在大城市中是自2017年以來Airbnb房產掛牌量增長最少（7.19%）的第五位城市。增長最低的大城市是舊金山，自2017年以來，Airbnb房源減少了16.6%。
IPX1031指出，對短期出租的限制可能會導致一些城市的Airbnb增長有限或出現負增長。奧斯汀和聖安東尼奧都監管短期出租物業。奧斯汀有關短期出租的法規被認為是德州各城市中最嚴格的法規之一。聖安東尼奧是自2018年11月開始監管短期出租。
短期租賃平台的快速擴張迫使許多城市不得不採取新法規，以減輕長期租賃單位的損失，並解決給當地帶來的更多問題，例如臨時居民的增加和對當地的影響等。各城市此類規範的嚴厲程度和範圍差別很大，有的徹底禁止，有的限制單位數量或住宿天數，或加徵各種稅收和收費等。
責任編輯：林遠
