【大紀元2019年02月28日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）最新數據顯示，墨爾本東南遠郊的Carrum Downs區，在過去幾年裡，房價上漲非常快，這主要歸功於首次購房者和投資者的推動作用。
據《太陽先驅報》報導，房地產諮詢機構CoreLogic公司的數據顯示，截至去年11月，Frankston地區的獨立住宅（house ）房價中位數上漲了近10％。
在過去3年裡，當地的房價中位數上漲了55.5％。
房地產研究公司Hotspotting的價格預測指數（Hotspotting’s Price Predictor Index）報告預測，未來幾個月內，墨爾本有9個城區的房價將會大幅上漲，而Carrum Downs區就是其中之一。
根據該報告，那些目前房產銷售量不斷增加的城區，在不久的將來可能會有好的表現。
Carrum Downs區目前的房價中位數為57萬澳元，該區位於Kingston地區幾個百萬澳元海濱城區的南部。
Harcourts房地產經紀公司Carrum Downs區經紀人休斯頓（Bryce Houston）說：「過去幾年來，Carrum Down區的房產銷售量一直保持穩定，因為這裡的房產物有所值。」
「同時，當地新開發的項目也不多，因此房產的供應有限，而需求卻在不斷增加，首次置業者和投資者在這裡都很活躍。」
休斯頓表示，當地一些狀況較好房產的價格都在60萬澳元以上，而來到這裡的買家也變得越來越挑剔。
據悉，Harcourts房地產經紀公司每年在Carrum Down區銷售的獨立住宅大約有120棟，該公司平均每年的銷售總量約為350套住宅。
Hotspotting公司的萊德（Terry Ryder）說，雖然墨爾本高端房產的價格在下跌，但低端房產的價格卻在上漲。首次購房者在低端房產市場的活躍度比六七年前更高了。
責任編輯：李欣然