【大紀元2019年03月25日訊】(洛杉磯工商訊)銀行利息太低、股票有高風險,若想要利用錢滾錢,後院加建ADU房屋,成為許多華人穩定市場風險考慮的投資項目。但加州各城市法規複雜,那麼要怎樣規劃自己房屋總值,讓其價值提升最大化,來打造自家後院的黃金屋呢?
2017年加州通過ADU(Accessory Dwelling Unit)法案,允許民眾在一塊地上建設第二套居住房屋,包括廚房、臥室、起居室和衛浴間,可用於出租或自住。
A-Land Development的負責人Daniel表示,一般ADU加建有三種形式:一是與第一套居住房屋主體建築脫開;二是與第一套居住房屋主體建築相連;第三種是將現有的主體建築(如車庫)的一部分改為ADU。業者可依據自己的需求靈活加建,取得生活更多便利性,更為自己的房產增值。
加州作為華人移民首選城市,人口增加率逐年上升。自2008年至2018年,這10年間北加州申請的ADU案件的總數大約是200個,可是在2019年的1月,一個市政府就已經收到50件申請。若照此進度,一年就是600套,10年就是6,000套,增加的速度非常驚人。越來越多的人認識到ADU的優勢,並開始申請,ADU市場前景的確很大。
許多華人擔心自己不明白城市法規,認為加建申請會很麻煩。A-Land Development的公司團隊,可以從加建房屋的圖紙設計、審批、施工一直到入住許可,提供一條龍的服務,而且還幫忙處理申請ADU政府建設批文。Daniel表示,目前加建後屋最大是1,200尺/三房或4房,這多出來的空間不僅使自己房屋增值,還可作為孝親房、寄宿家庭、老年看護中心、家庭幼兒園、出租房等,人們常說「有土斯有財」,購屋加建就是一個非常穩妥的投資方法,可使房產每月產生正向的現金流。
A-Land Development的施工專案統一「保修十年」,且專擅政府ADU各項法規,能幫助快速、順利拿到政府批文。
A-Land Development整合行業資源,推出市場最具競爭力的工程造價($140/SqFt起),包括圖紙設計、審批、施工一直到入住許可,提供一條龍的服務,讓屋主變成自己土地的「微地產」開發商。目前ADU加建市場方興未艾,在法規尚未改變前,投資者應趁早加入。
A-Land Development
主營項目:
ADU(Accessory Dwelling Unit)
新建(New Contractor)
改建(Filpping)
政府申報(City Permit Service)
電話(Daniel):
818-987-7947,626-766-6698
郵箱:archland.info@gmail.com
地址:725 S Garfield Ave, Alhambra, CA 91801◇
責任編輯:張釋心