【大紀元2019年04月25日訊】（記者柯瑞斯編譯報導）高力國際公司（Colliers International）的最新商業開發報告顯示，可用的土地、稅收減免和可開發性正在刺激埃德蒙頓郊區的商業房地產繁榮，勒杜克和尼斯庫（Leduc, Nisku）地區正在引領這一波開發。
高力國際公司是一家全球房地產和投資管理公司。該公司的報告稱，截至2019年3月底，埃德蒙頓地區正在建設270萬平方英尺的建築空間，其中近三分之二在城市邊緣，其中38％位於勒杜克/尼斯庫。2018年完成了220萬平方英尺的工業空間建設，其中74％在埃德蒙頓的郊區。
根據高力國際公司的數據，大埃德蒙頓地區80％的商業地產用地位於城外，成本往往更低，空間更廣闊。報告稱，郊區地產稅每平方英尺便宜1元至2元左右。此外，隨著2016年環城線（Anthony Henday Drive）的完工，城市以外地區的交通變得更加便利。2018年，在勒杜克和尼士庫完成了兩座主要建築，包括新建的403,000平方英尺的福特配送中心。該公司從位於116 Avenue和181 Street的埃德蒙頓舊址搬遷到此, 空間幾乎翻了一番。
該報告顯示，位於聖艾伯特（St. Albert）新的54萬平方英尺AGLC配送中心也為去年的商業地產發展做出了貢獻。即將建設的項目包括亞馬遜的配送中心，在尼斯庫的邊境商業園區正在進行建設。這個佔地100萬平方英尺的工廠預計將於2020年初開業。位於愛城西部的艾奇遜（Acheson）佔地371,000平方英尺的冠軍寵物食品生產基地預計將於今年年底完工。埃德蒙頓最大的開發項目是MTE Logistix 500,000平方英尺的倉庫，佔該市西北部所有建築工程的88％。#
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