【大紀元2019年05月03日訊】（大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導）最近一年來，維州鄉鎮地區的房價上漲幅度超過了墨爾本，在巴拉瑞特（Ballarat）、Mansfield和Alpine這樣的城鎮，房價都是以兩位數的增幅在上漲。
據都門（Domain）房地產報導，今年第三季度，Mansfield、Alpine和Mount Alexander地區房價的年漲幅，分別達到了20.6％，19.9％和17.6％，因此成為維州房價年漲幅最高的地區。
在Mansfield，有許多快退休的人和滑雪愛好者在這裡買房，致使這裡的房價大漲。Alpine郡的房價也在滑雪愛好者的推動下快速上漲。
在距離墨爾本較近的Mount Alexander，首次購房者和棄都市歸田園型的購房者是主力軍，有許多在墨爾本市中心上班的人在Castlemaine區買房住。
Jellis Craig房地產中介公司經紀人伯特姆利（Jeremey Bottomley）表示，由於墨爾本的買家相對富裕，他們的到來促使Castlemaine區的房價不斷上漲，這讓當地的買家感到憂心。
而巴拉瑞特、吉朗和班迪戈的房價上漲得就比較溫和，漲幅分別為10％，5.8％和4.3％。
但這些城市裡有些城區的房價上漲得也很快，如巴拉瑞特的Lucas，其房價年漲幅達到了20.1％。
吉朗房價上漲最快的城區是Newcomb，漲幅高達17.5％；
班迪戈房價上漲最快的城區是Huntly。
據這些城區的房地產中介公司經紀人透露，推動當地房價上漲的因素主要是這些城區的土地細分、新房建設，以及投資者的房產投資。
都門集團高級分析師鮑威爾（Nicola Powell）認為，如果維州繼續將發展重點放在維州偏遠地區，那麼這些鄉鎮的房價還將持續上漲，針對首次購房者的激勵措施還會繼續推動這些地區的房價上漲。
責任編輯：李欣然