【大纪元2019年05月03日讯】（大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导）最近一年来，维州乡镇地区的房价上涨幅度超过了墨尔本，在巴拉瑞特（Ballarat）、Mansfield和Alpine这样的城镇，房价都是以两位数的增幅在上涨。
据都门（Domain）房地产报导，今年第三季度，Mansfield、Alpine和Mount Alexander地区房价的年涨幅，分别达到了20.6％，19.9％和17.6％，因此成为维州房价年涨幅最高的地区。
在Mansfield，有许多快退休的人和滑雪爱好者在这里买房，致使这里的房价大涨。Alpine郡的房价也在滑雪爱好者的推动下快速上涨。
在距离墨尔本较近的Mount Alexander，首次购房者和弃都市归田园型的购房者是主力军，有许多在墨尔本市中心上班的人在Castlemaine区买房住。
Jellis Craig房地产中介公司经纪人伯特姆利（Jeremey Bottomley）表示，由于墨尔本的买家相对富裕，他们的到来促使Castlemaine区的房价不断上涨，这让当地的买家感到忧心。
而巴拉瑞特、吉朗和班迪戈的房价上涨得就比较温和，涨幅分别为10％，5.8％和4.3％。
但这些城市里有些城区的房价上涨得也很快，如巴拉瑞特的Lucas，其房价年涨幅达到了20.1％。
吉朗房价上涨最快的城区是Newcomb，涨幅高达17.5％；
班迪戈房价上涨最快的城区是Huntly。
据这些城区的房地产中介公司经纪人透露，推动当地房价上涨的因素主要是这些城区的土地细分、新房建设，以及投资者的房产投资。
都门集团高级分析师鲍威尔（Nicola Powell）认为，如果维州继续将发展重点放在维州偏远地区，那么这些乡镇的房价还将持续上涨，针对首次购房者的激励措施还会继续推动这些地区的房价上涨。
责任编辑：李欣然