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大多倫多4月份房屋銷售勁增 價格上漲

4月份,大多倫多房屋銷售量同比增17%。(加通社)

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【大紀元2019年05月06日訊】(大紀元記者楚方明多倫多編譯報導)多倫多房市進入春季銷售旺季。多倫多地產局(TREB)表示,4月份住宅銷售同比增長近17%。上月售房9,042套,而去年同期為7,744套。

經季節因素調整後,初步數據顯示,4月份房屋銷量比3月份增長了11.3%。

與此同時,4月份的平均房價從去年同期的80萬4,926元升至82萬148元,漲幅為1.9%。

根據房屋銷售類型進行調整的基準價,同比上漲3.2%,為1年多來的最高漲幅。

地產局稱,4月份的銷售增長是由獨立屋銷售所推動,而價格上漲則由共管公寓帶動。當月,共管公寓價格同比上漲5.1%。

多倫多房市去年大幅降溫,原因是政府收緊了按揭政策,徵收外國買家稅,以及其它旨在抑制房價的措施。業內擔心,這些措施矯枉過正。

不過,從經濟方面講,就業增長強勁和移民數量的大幅增加,以及近幾個月來,全球各國央行降低借貸成本,這些都對房市有利。

TREB總裁布拉(Garry Bhaura)在聲明中稱,「住房銷售同比強勁上升,顯然是個好消息。房市從今年初的緩慢增長狀態回升。」

4月份的新掛牌上市房屋數量較去年同期增長8%。儘管如此,布拉表示,多倫多房屋需求仍超過供應,「多倫多持續的房屋短缺問題,可能進一步推高房價。市場繼續趨緊。」

責任編輯:文芳

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