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海外買家5年投資逾10億 購墨爾本東區商業物業

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【大紀元2019年06月17日訊】(大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導)世邦魏理仕公司(CBRE)墨爾本分公司公布的最新數據顯示,過去5年裡,外國買家通過該公司在墨爾本東區,購買了總計10多億澳元的商業物業

據《太陽先驅報》報導,世邦魏理仕公司墨爾本投資主管維澤爾(Mark Wizel)表示,在該公司售出的234處物業中,接近一半(116)出售給了海外買家。

自2014年以來,該公司已售出了價值24.3億澳元的房產。據維澤爾透露,大部分物業的售價都不到3000萬澳元。

不過,該公司也經手了兩個大型房產收購,一個是Burwood One Shopping Centre購物中心,售價為1.815億澳元,買主是一位香港投資者;另外一個是Forest Hill區 Burwood Hwy路353-383號物業,買主是一位中國買家,交易價格沒有公開。

位於Burwood East的Tally-Ho商業園,現在也已被外國人擁有。

維澤爾表示,外國人收購房產的事例增多,與墨爾本東區海外出生的居民人口日益增加,存在著必然的聯繫。

他說:「博士山(Box Hill)和Glen Waverley等這樣的人口中心,在很大程度上已被新的亞洲居民占據,投資者們(某些情況下是這些居民的親人)很願意在這些地區購買房產。」

2016年的人口普查數據顯示,在墨爾本東區,尤其是Glen Waverley和博士山,中國移民已經成了主要的居民人口,是除了澳洲出生居民之外的第二大人口。在博士山,幾乎30%的人口出生在中國。

近期海外投資者在墨爾本東區購買的商業房產還包括:Burwood East區Lakeside Drive路12號,2550萬澳元; Maroondah Shopping Centre購物中心,1880萬澳元;博士山Whitehorse Rd路941-947號物業,1330萬澳元;Ringwood 區Maroondah Hwy路60-62號 物業,2830萬澳元;Burwood East區Burwood Hwy路42-50號,1817萬澳元。

Glen Waverley的Novotel Melbourne酒店也在出售中。

維澤爾認為,海外投資者對目前市場上出售的幾個大型商業物業也非常感興趣,其中包括iProsperity Group公司的Century City Walk Shopping Centre購物中心,和位於Glen Waverley區Springvale Rd路的Novotel酒店。

責任編輯:李欣然

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