【大紀元2019年06月17日訊】（大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導）世邦魏理仕公司（CBRE）墨爾本分公司公布的最新數據顯示，過去5年裡，外國買家通過該公司在墨爾本東區，購買了總計10多億澳元的商業物業。
據《太陽先驅報》報導，世邦魏理仕公司墨爾本投資主管維澤爾（Mark Wizel）表示，在該公司售出的234處物業中，接近一半（116）出售給了海外買家。
自2014年以來，該公司已售出了價值24.3億澳元的房產。據維澤爾透露，大部分物業的售價都不到3000萬澳元。
不過，該公司也經手了兩個大型房產收購，一個是Burwood One Shopping Centre購物中心，售價為1.815億澳元，買主是一位香港投資者；另外一個是Forest Hill區 Burwood Hwy路353-383號物業，買主是一位中國買家，交易價格沒有公開。
位於Burwood East的Tally-Ho商業園，現在也已被外國人擁有。
維澤爾表示，外國人收購房產的事例增多，與墨爾本東區海外出生的居民人口日益增加，存在著必然的聯繫。
他說：「博士山（Box Hill）和Glen Waverley等這樣的人口中心，在很大程度上已被新的亞洲居民占據，投資者們（某些情況下是這些居民的親人）很願意在這些地區購買房產。」
2016年的人口普查數據顯示，在墨爾本東區，尤其是Glen Waverley和博士山，中國移民已經成了主要的居民人口，是除了澳洲出生居民之外的第二大人口。在博士山，幾乎30％的人口出生在中國。
近期海外投資者在墨爾本東區購買的商業房產還包括：Burwood East區Lakeside Drive路12號，2550萬澳元； Maroondah Shopping Centre購物中心，1880萬澳元；博士山Whitehorse Rd路941-947號物業，1330萬澳元；Ringwood 區Maroondah Hwy路60-62號 物業，2830萬澳元；Burwood East區Burwood Hwy路42-50號，1817萬澳元。
Glen Waverley的Novotel Melbourne酒店也在出售中。
維澤爾認為，海外投資者對目前市場上出售的幾個大型商業物業也非常感興趣，其中包括iProsperity Group公司的Century City Walk Shopping Centre購物中心，和位於Glen Waverley區Springvale Rd路的Novotel酒店。
責任編輯：李欣然