大華府6月房價持續攀升 房源減少

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【大紀元2019年08月01日訊】隨著夏季的到來,華盛頓特區的住房銷售放緩,而價格在持續上漲。馬里蘭州蒙哥馬利郡和喬治王子郡的房市情況與華盛頓特區和北維吉尼亞州一樣緊張,房屋價格上漲,銷售放緩,市場上的房源大幅減少。

榮富地產(Long&Foster)的數據顯示,今年6月,特區的房價中位數價格達到了62萬美元,比去年同期增長了3%,但銷售數量下降了6%;蒙哥馬利郡中位數為48萬美元,比去年同期上漲了2%,銷售量同比下降了9%,房源數量比去年同期減少了11%;喬治王子郡6月的房屋銷售中位數為31萬美元,正好是華盛頓特區房價中位數的一半,比去年同期上漲了3%。6月房屋的銷售量比一年前減少了16%,房源數量更是減少了33%。此外,蒙哥馬利郡和喬治王子郡房屋的實際出售價格幾乎和標價相同。

華盛頓特區房市表現出色的地段是Penn Quarter和Shaw,在70筆住房交易中,銷售中位數價格為78.2萬美元,比2018年6月的中位數價格高出20%;在哥倫比亞高地和Mount Pleasant的38筆住房交易中,房價中位數增長了16%,超過62.7萬美元。

榮富地產認為,目前市場正在放緩,這是夏季出現的正常現象,而且會持續到勞動節。勞動節和感恩節之間的售房量將有所增加,然後再次放緩,直到明年。

責任編輯:肖琳

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