【大紀元2019年08月14日訊】（大紀元記者張威廉澳洲墨爾本報導）在墨爾本地標性的商業區，例如Chapel St和Bridge Rd，商舖的空置率不斷上漲，商家擔憂曾經繁榮的零售與餐飲地帶可能「徹底死亡」。
《太陽先鋒報》的一項調查顯示，Chapel St上的60多家商店、辦公室和餐館在上個月要麼關閉、空置，要麼待租。在Richmond區的Bridge Rd上也關閉了近50個商家。這個地段曾經是墨爾本首屈一指的折扣購物區，其中近20個關閉的商家位於Lygon St的「小意大利」地段。
在聖基爾達（St Kilda）區的Acland St上，有十幾家餐廳、零售店和辦公室正在出租。在介於Barkers Rd 和Burwood Rd之間的Glenferrie Rd上，有21個商用房在空置、關閉或出租。
位於這些商業地帶的商家告訴《先驅太陽報》，他們遭遇了一場「完美風暴」，租金上漲、網上零售的競爭、昂貴的路邊停車費用、以及周邊大購物中心的競爭。Acland St上的商家還抱怨，原來的商業街在2016年，被改造成了擁有超級有軌電車站的商場。
Le Bon Cakes的老闆Leon Siapantoas在Acland St這條街上工作了47年，他經歷了經濟衰退和其它低谷期，但他表示生意從未如此艱難。他說：「人們不想在Acland St購買任何可在大型購物中心能買到的東西。這條街以前有過肉店、魚店、大量熟食店、水果店、報攤等等，但現在沒有這麼全了。」
Siapantoas說，他的店鋪租金在過去五年期間增加一倍以上。新商家Nick Andriotakis則說自己的商鋪「不再有利潤了」。他在20個月前購買了Europa餅店，他現在正通過延長經營時間以降低運營成本。
他說：「餅店仍需使用最好的原料。唯一可以降低的是雇員成本。」在上個月，一名來自墨爾本北區的女子長途來到餅店，為她年老生病的父親購買芝士蛋糕，她父親多年來一直喜歡這款蛋糕。女兒買了一整個蛋糕，而不是一片。Siapantoas說：「這就是值得他早起工作的原因。」
位於High St上的商家們知道不能以懷舊情緒經營了。他們需要聯合經營以重振這個商業地段。Port Phillip市代理市長 Louise Crawford說，市政府每年提供19.5萬澳元，為轄區內的商業街做宣傳。她說：「Acland St通常在夏季吸引更多客人。像High St上其它地段的商家一樣，商家們通常與網上購物競爭。」
墨爾本市市長Sally Capp說，Lygon St仍然是「可盈利生意的目的地」。她說：「在墨爾本市政府轄區，零售和小商家的經營情況將隨著時間而變化，影響因素很多。」
維州政府成立了一個專門小組，研究如何改善Bridge Rd的商業環境。這個地帶的生意正在經歷結構調整，從零售店和時裝店向餐館和酒吧過渡。
維州小企業事務廳長Adem Somyurek說：「地標性的商業街是墨爾本迷人街景的一部分。人們知道在附近購物消費的優點。我們希望這些商業地帶繼續繁榮，我們也知悉商家們所面對的挑戰。」
責任編輯：李欣然
