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城市買房難度排行 深圳需不吃不喝30年

最新的數據顯示,深圳房價收入比接近30倍。(Getty Images)
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【大紀元2019年09月16日訊】最新的數據顯示,深圳房價收入比接近30倍,位居大陸首位,意味著需要一個家庭30年的工資收入才能買一套房。廈門、北京分列二、三位,上海位居第五位。

據數據寶9月14日報導,中國房價行情網數據顯示,從購房負擔來看,雖然北京是房價最高的城市,但並不是最難買房的城市。以8月底各城市二手房均價乘以100平米,做為各城市一套房屋的平均總價,最新平均收入(假設2017年平均收入增長10%)的兩倍做為家庭總收入計算發現,深圳房價收入比是29.22倍,位居大陸各城市第一。數據顯示,2017年深圳市平均收入為100,173元(人民幣,下同)。

廈門買房負擔排名第二位。數據顯示,廈門2017年平均收入75,452元,房價收入比為27.15倍。北京第三位,房價收入比22.02倍。此外,三亞、上海、廣州、福州、杭州、南京、珠海等城市房價收入比位居第四至第十位。

報導顯示,大陸地級以上城市中,鶴崗房價收入比最低鶴崗二手房平均單價只要2,230元,2017年全年平均收入是54,001元,房價收入比只有1.88倍。另外,雙鴨山、克拉瑪依、張掖、石嘴山、牡丹江、嘉峪關等城市房價收入比均低於2.5倍。

數據同時顯示,截至8月底,大陸321個地級以上城市,有67個城市二手房均價超過萬元。其中,房價最高的城市是北京,為65,401元每平米;第二名是深圳,平均單價達到64,387元;上海位居第三位,平均單價達到53,320元。此外,廈門、三亞、廣州、南京、杭州、福州、天津等城市平均單價分列第四至第十位。

據美國國際公共政策顧問機構Demographia今年初發布的《2019年全球住房可負擔性調查報告》顯示,香港房價收入比達20.9倍,全球第一,即在香港買一套房需要20.9年家庭收入,負擔最重。而美國已經連續5年成為房價最實惠的國家,買房收入比平均僅需4年。全球金融中心紐約房價中位數是43.5萬美元,家庭收入中位數是7.85萬美元,它的房價收入比就是5.5。加拿大溫哥華需要12年。#

責任編輯:劉毅

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2019-09-16 2:32 PM
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