【大紀元12月13日訊】（中央社台北十三日電）北京市國土房管局今天公佈調整後的北京市土地使用權基準地，按照新頒布的規定﹐北京市地價將分十級﹐最高地價每建築平方公尺接近一萬元人民幣﹐而最低地價每建築平方公尺卻不足百元人民幣。
中新社報導，調整後的基準地價﹐是按照商業﹑綜合﹑居住和工業四種用途對北京市所有的區域進行劃分﹐最高的級別是一級﹐最低的是十級﹐其中商業﹑綜合﹑居住用途的一級最高土地價格每建築平方公尺分別達到九千七百五十元﹑八千二百五十元和七千元，而十級中最低的地價每建築平方公尺僅九十元。 報導表示，新基準地價與舊基準地價相比並沒有太大的調整﹐但一些熱點地區﹐如亞運村﹑中關村﹑CBD（商務中心區）﹑燕莎商圈等區域地價級別都明顯提高。另外﹐一些邊緣居住組團地區﹐如回龍觀﹑天通苑﹑西紅門等區域﹐因周邊配套設施及交通條件的改善﹐地價都有所上升﹐很多地方從八級地價躍昇為六級地價。
至於北京地價刷新會不會引發房價波動﹐報導分析說﹐房價的構成主要由地價﹑拆遷費用﹑建設成本﹑稅費和利潤等五部分構成﹐地價只是其中一項﹐和房價沒有必然聯繫。font color=#ffffff>(http://www.dajiyuan.com)
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