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灣區貸款經紀Charles葛:直接放貸,服務全加州

加州貸款Charles葛:重貸最低利率2.125%!

加州貸款經紀:挽救被拒貸款,省手續費,省40%時間

灣區貸款經紀Charles葛能替您省去不少重貸手續費,現在是Refinance的好機會。(Shutterstock)

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【大紀元2020年10月19日訊】文:余亨之・大紀元
Charles葛是一家放款銀行的明星房貸經紀,所有貸款業務由銀行內部審批、核准、放款,無需中間環節。他做的大額貸款、不查收入貸款等多項貸款業務,不僅利率低,還免去許多手續費;尤其房屋重貸,他給客人30年固定房貸的最低利率為2.125%;他完成貸款的時間只要35-40天,比一般貸款經紀要節省40%。

加州貸款客人比來比去,Charles重貸利率最低

市場數據顯示,近幾個月的30年固定房貸利率持續跌破3%,引發一股房屋重貸(Refinance)熱潮。但是好景不會太長,因為房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)宣布將於12月1日生效執行「對Refinance類型房貸收取總貸款金額0.5%的費用」,據金融權威機構評估,這使得重貸成本費平均提高$1,400左右。

加州貸款經紀Charles Ge(葛小瑜)認為:目前30年和15年固定貸款利率創40年歷史最低,是重貸(Refinance)黃金期。北加和南加的房市價格持續上漲,好房子有十幾個Offer競爭,不斷加價才能拿到Offer。房地美、房利美加收0.5%費用,從市場角度看,一些購房者可能會因利率上升而裹足不前,導致房地產市場可能降溫。

Charles進一步闡述:「利率會受到總統大選、疫情、經濟、投資人信心等多種因素影響,瞬息萬變,早點鎖定現有的好利率,比冒險等一個未知的「低利率」更明智。目前很多客人都在找我做重貸,因為他們比來比去,發現還是我提供的利率最低,我目前給客人30年固定房貸利率的最低利率是2.125%。」

灣區貸款:重貸手續費,比銀行節省$1,000

在房貸利率較低的情況下,多數人不會去購買點數(Point),因此No Point No Fee無疑是目前重貸的首選方式。買房需要有賣主,重貸無需通過賣主,但是跟第一次房屋貸款一樣,重貸還是需要負擔一些花費的。一般銀行辦理重貸業務,可能要收三千多元的手續費。

Charles葛所在銀行是直接放款的,能免除許多中間費用,比如房屋估價費 Appraisal fee($300至$700)、借款人服務費Loan origination fee(0-1.5%的本金部分)、產權調查和保險Title search and insurance($700至$900)等等。因此Charles辦理重貸(Refinance),只收兩千左右的費用。

另外,在北加州買房貸款,動輒100萬、200萬的,對於剛工作幾個月的年輕人來說,想自己購買房子就比較困難。Charles目前提供超低利息的大額貸款,如果你支付5%的頭款,最多能貸款72.5萬,而且利息只有2%多一點。

加州貸款Charles:直接放款快,省40%時間

根據Bankrate報導,專家認為重貸需求會進一步升高,整體案件積壓變重,貸款程序預估至少要45-60 天才能完成,特殊情況甚至90天才能走完。

Charles辦理重貸能力強,辦理流程時間短:情況簡單的重貸,35-40天就完成;如果情況複雜(債務多或以前產權結構不合理等),需要四十多天可完成。如果是購買(Purchase),則根據客人的貸款期限來決定,Charles通常35天可完成,賣家也很滿意。

灣區貸款經紀30天為月收入$1,000多的女士貸款71

灣區有一位離婚的家庭婦女,每月只有一千多元的收入,幾乎依賴老公的贍養費生活。她買房需要在一個月內貸款71萬,她找了十幾家銀行全部被拒,主要原因是,前夫給她一些名目的費用不能算作收入,小孩又超齡了等因素,達不到貸款要求。

Charles仔細研究了她一大堆錯綜複雜的離婚文件,從中找到可以利用的點,為她寫很多書面材料,解釋她的信譽品質等。一個月後終於幫她做成了貸款,利息只有2.875%。這位離婚女士拿到貸款,非常欣喜,對Charles連連感謝。

加州貸款:改善信用,及時拿到父母產權

有一位年輕人,父母因特殊情況,需要儘快把房屋產權過渡給他,可他的信用不夠好,還有債務,他跑過多家銀行被拒。Charles在在合理合法的情況下,把他的信用分數從六百多分提升到七百多分,他終於拿到了貸款,很快把房子買了下來。

加州貸款黑馬經紀Charles

Charles葛以前是會計師、兼職房產經紀,熟悉房地產業務、精於計算。他全職做貸款經紀,僅3年就擁有三百多名高忠誠度的客人,目前多數客人都在找他做重貸。他與貸款審批官是同事,每天在一起工作,所遇貸款問題在內部溝通、解決,審批時無障礙通過。

Charles敬業勤奮,善於變通,很多次輓救了被其它銀行「槍斃」的貸款;他辦理貸款不僅利率低,還減免不少手續費,並且無需辦理保險。現在這麼好的利息,有錢不去貸款買房子,從經濟學角度講,你可能就錯過了省錢的良機。如果您想獲得快速、低息貸款,請聯繫Charles葛。#

加州貸款經紀Charles葛(葛小瑜)。(Charles葛提供)

新美貸款銀行(直接放款銀行)
貸款顧問:Charles Ge葛小瑜(NMLS# 1584965)
諮詢熱線:626-806-0226;650-520-1838
微信:CharlesGe2013

責任編輯:李歐

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