【大紀元2020年11月27日訊】（大紀元記者高強編譯報導）誰也不會想到新冠病毒大流行期間還會出現購房熱潮。根據房地產數據庫公司Zillow的最新報告，達拉斯地區九月份出售的房屋中，有將近20％的售價超過了原來的要價。
當然，購房熱潮與創紀錄的低利率有關。另外，達拉斯地區市場上房屋的嚴重短缺，對房屋買家和賣家來說，都形成了一個百年不遇的環境。
爭先恐後找房屋的準買家，意味著會出現房屋獲得多人出價、房屋一上市幾乎立即出售、以及搶手房屋的競購戰等現象。
並且高於要價的銷售中，售價通常比原來要價高出10,000美元以上。而在一年前，達拉斯地區只有約13％的房屋售價超過要價。
在全美範圍內九月份售出的房屋中，更有五分之一以上的銷售價格超過了賣家原來的要價。
Zillow的分析師表示，大多數競購戰都是出現在價格低於260,000美元的房屋上。
Zillow的高級經濟學家Chris Glynn在報告中說：「在很多情況下，市場上的買家應該接受可能出現競價戰的現實，並通過尋找低於其可承受的最高價格的房屋，以便保持財務靈活性。由於房屋庫存緊張，加上低利率以及家庭重新評估住房需要而帶來的強勁需求，使這個強勁和競爭激烈，以及有眾多銷售的房屋市場，可能會一直持續到2021年。 」
在德州各大都市中，奧斯汀的房屋售價超過要價的比例最高，達27.4％。在休斯頓，則只有約12％的房屋銷售價格要比賣家最初提出的要價高。
根據德州農工大學房地產中心的數據顯示，上個月，達拉斯地區由房地產經紀人出售的單戶房屋中有98％以要價甚至更高的價格售出。
房地產經紀人的多重上市服務提供的數據顯示，上個月在南達拉斯和阿靈頓出售的房屋的售價高於要價。
| 全美都市房屋售價高於標價的比例 | |
| 都市地區 | 十月份比例 |
| 加州舊金山 | 48.90% |
| 華盛頓州西雅圖 | 43.60% |
| 馬薩諸塞州波士頓 | 40.10% |
| 華盛頓特區 | 35.80% |
| 加州洛杉磯 | 33.00% |
| 科羅拉多州丹佛 | 30.30% |
| 亞利桑那州鳳凰城 | 27.90% |
| 德州奧斯丁 | 27.40% |
| 紐約州紐約 | 21.90% |
| 喬治亞州亞特蘭大 | 20.30% |
| 德州達拉斯 | 19.50% |
| 伊利諾伊州芝加哥 | 14.10% |
| 德州休斯頓 | 12.10% |
| 佛羅里達州奧蘭多 | 12.10% |
| 內華達州拉斯維加斯 | 11.10% |
| 佛羅里達州邁阿密-羅德代爾堡 | 7.80% |
責任編輯：林遠
