【大紀元2020年12月30日訊】（大紀元記者李沁一編譯報導）近日，史密斯諮詢公司（AdvisorSmith）的一項調查研究顯示，由於中共病毒（武漢肺炎，COVID-19）大流行帶來的影響，舊金山灣區的房租在繼續下跌。
分析師發現，與去年同期相比，全美房租下跌幅度最大的25個城市中，有10個位於舊金山灣區。
在榜單中，舊金山排名第4。排名第1的是德克薩斯州敖德薩（Odessa），排名第2的是米德蘭（Midland），北達科他州（North Dakota）的威利斯頓排名第3。
灣區其它地區的排名，分別為山景城（Mountain View）排名第5，森尼維爾（Sunnyvale ）排名第6，紅木城（Redwood City ）排名第8，聖馬刁（San Mateo ）排名第11，奧克蘭排名第15，聖荷西排名第19。
在舊金山，一房間帶一浴室的公寓租金，已從2019年的2,650美元／月，降至2,081美元／越，下降了26%。
同樣標準的公寓，核桃溪（Walnut Creek）的租金降幅要小得多，從2,574美元／月，降至2,512美元／月，降幅僅為3.7%。
東灣一房產經紀人Jim Brennan說：「我們看到很多人，正在離開東灣。因為在家工作，不到公司上班，人們不必再按照交通方便，來尋找住所了。他們不需要仍然住在BART旁邊。」
他說，很多人都搬出了人口密集的地區，空閒的住房，使租金下降。
Brennan說：「人們一旦知道他們不需要在小公寓裡租一年，他們就會去找一個租金便宜的地方，同樣的錢，可以租住到一個帶院子的屋子。」
「也有的獨棟屋的租金在上漲，比如Danville和一些郊區社區，這是由於需求增加，和市場上出售的獨棟住宅數量少，帶來的原因。」
他預計，隨著疫情的緩解，房屋租金會出現逆轉，但這可能需要一年，甚至更長時間。◇
註：新冠狀病毒，也稱武漢肺炎病毒，大紀元認為叫「中共病毒」更準確。因該病毒來自中共統治下的中國，更因中共掩蓋疫情導致病毒向全世界擴散，並造成全球大流行。
責任編輯：陳柏州
