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華埠火災樓要拆 商會建議蓋高樓

中華總商會向市議長建議:推倒新蓋20層大廈 提供社區平價公寓

火災樓旁沿街商鋪主希望獲得許可,將海報貼在防護牆上,讓客戶知道附近商家並未關門。 (蔡溶/大紀元)

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【大紀元2020年02月14日訊】(大紀元記者蔡溶美國紐約報導)華埠茂比利街70號大樓1月24日發生五級大火至今已有三週,樓宇局昨天(13日)進行火災房屋安全鑑定,檢測火災後建築物的結構安全性,最後從部分清空調回「全部清空」(Y1)。中華總商會昨天致信市議會議長,對重建大樓提出建議。

樓宇局昨天檢查後註釋:業主/租戶已經把大樓裡的收藏品等全部移走,可以恢復「全部清空」令。該建築類別30對應的內容是「建築物存在不穩/振動/結構穩定性問題」,意味著大樓四周的防護圍牆還將存在很長時間。

華埠第三社區委員會委員陳家齡說,市政承包商在清除四、五、六樓被高溫破壞的樓層殘骸前,需要將整棟大樓包起來,工人週三已開始在樓外搭鷹架(腳手架)。與此同時,人力中心與相鄰茂比利街和擺也街的沿街商鋪老闆在週二(11日)晚開了一次會,以解決由於擺也街持續封鎖街道,以及茂比利街無法停車所帶來的擔憂和生意損失。擺也街沿街商鋪主希望獲得許可,將海報貼在防護牆上,明示客戶「我們在開門營業」。

另一個潛在的問題是火災樓周圍的空氣質量,市府是否會監控。陳家齡說,1960年代他在這棟樓內上學時,還記得用石棉材料包裹的管道,不知在1970年代後期的翻修過程中,是否清除了石棉。

陳家齡說,目前市府對商家的很多疑問還未具體解答,但市府代表說,當拆除和重建火災樓之時,茂比利街最後會完全禁止通車。因此,在可預見的未來,唐人街還將面臨更多的問題。

市規劃局資料顯示,茂比利街70號大樓建於1900年,當時用於第23公立學校,可用空間有12,512平方英尺,產權歸紐約市政府行政事務局(NYC Department of Citywide Administrative Services)擁有,以lot # 0001 和block # 00200地塊編號列出。

中華總商會昨日致信市議長張晟表示,茂比利街70號大樓物業被大火燒毀,需要重建。樓中的大型老人中心和其它文化服務機構一夜間失去空間,在唐人街的社會結構中留下很大的空白。

信中說,唐人街社區還缺可負擔的老人公寓,對可維持的護理設施的需求也很強。因此中華總商會建議:多功能的地下室可以用作體育館、禮堂和表演空間,可容納500人;臨街的底樓用作零售空間、療養院的入口區域及大樓管理辦公室等;第二、三和四層可容納專業護理設施和診所;第5至20樓將用於社區的至少100套平價房,並安裝電梯。並建議完工後,因火災而流離失所的老人中心、人力中心和陳學同舞蹈中心優先返回新大樓。◇

責任編輯:李悅

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