2020年1月珀斯房價漲0.1% 房價低於35萬交易活躍

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【大紀元2020年02月25日訊】(大紀元記者彭妮澳洲珀斯編譯報導)珀斯住房市場的小幅反彈與房價折扣的減少,讓業界專家對珀斯房市持樂觀態度。

據今日珀斯網報導,房地產數據分析公司Core Logic的最新數據顯示,2020年的第一個月,珀斯房價上漲了0.1%。

自2019年10月以來,珀斯房價上漲了0.6%,西澳房地產協會REIWA主席Damiian Collins對珀斯房價小幅增長及連續三個月房價保持穩定或上漲的這些跡象,感到樂觀,

他說:「當地房產中介的反饋是相當積極的,優質房源被更快地搶購,賣方的售價折扣降低到6.4%。這對房產銷售中位價是一個積極的信號,如果持續下去,我們應該會在未來幾個月開始看到價格逐步上漲。」

關於獨立房和單元房的價格,數據顯示:一月,二者銷售中位價分別為48萬澳元和37.5萬澳元。

Collins說:「我們的數據顯示1月份的銷售地房子價格範圍與去年相比有所變化。較大的交易比例(約佔全部銷售量的30%)的售價低於35萬澳元,可以折射出首次購房者正在充分利用較低的利率購房。」

珀斯的整體銷售活動和待售房源在1月份均保持穩定,但三分之一的地區逆勢而上,銷售記錄顯著改善。

一月份房產銷售增長最快的地區包括Leeming、Dianella、Woodvale、Ellenbrook和Secret Harbour。

Collins表示,當月銷售量最高的地區分別為:Halls Head、Canning Vale、Baldivis、Secret Harbor和Dianella。

珀斯的整體房租中位價繼續保持在每週350澳元,而租賃活動上個月增長了26%。

在1月,Baldivis、Canning Vale、Halls Head、Clarkson和Butler的租出去的物業數量最多。

同期租賃活動增加最多的五個地區,它們是Como、Southern River、Kardinya、Waikiki 、 Safety Bay。

Collins說:「租賃活動在年初顯著增長,無論是租戶決議新年尋找新房,還是節日結束後復工,這都是一月份出租了4,608套物業的原因。」
責任編輯:楊新雲

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