【大紀元2020年02月06日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）最新的《 都門房價報告》（Domain House Price Report）顯示，在截至2019年12月的三個月中，墨爾本單元房（unit）中位價上漲了5.6％，漲至549,701澳元。
業內專家對今年墨爾本房價上漲持樂觀態度。
據都門（Domain）房地產報導，都門經濟師威爾舍（Trent Wiltshire）表示，自2019年聯邦大選結束後，政府明確了負扣稅政策保持不變，澳洲儲備銀行（RBA）又連續三次降息，房價隨之一路上漲，人們預計今年利率可能還會進一步降低，並且低利率水平會維持一段時間，這些因素都會使房價保持在高位水平。
近日，澳新銀行（ANZ）將其對今年墨爾本住宅價格漲幅的預測提高至12％，澳洲國民銀行（NAB）也將其預期提高至7.4％。
房產買方代理人巴科斯（Cate Bakos）說，她看到對公寓和單元房感興趣的購房者越來越多，尤其是首次購房者很希望利用聯邦政府今年推出的「首次購房貸款擔保計劃」（First Home Loan Deposit Scheme）來購買房產，但是目前市場上房源短缺，該計劃又有時間限制，預計60萬澳元以下的房產需求將會增加。
澳新銀行高級經濟師埃米特（Felicity Emmett）表示，房產需求的變化和房價的上漲會促使更多人選擇購買公寓。
墨爾本單元房價格漲幅最大城區：
| 城區 | 2019年12月中位價 | 年漲幅 |
| Balwyn | $802,500 | 27.90% |
| Yarraville | $595,000 | 22.10% |
| Caulfield | $700,000 | 19.00% |
| West Melbourne | $603,000 | 18.10% |
| Toorak | $1,010,000 | 18.00% |
| Blackburn | $591,000 | 17.00% |
| Doncaster East | $650,000 | 15.00% |
| Prahran | $565,000 | 14.10% |
| Glen Waverley | $780,000 | 13.70% |
| Clayton | $565,000 | 13.00% |
數據來源：2019年12月《都門房價報告》。
責任編輯：李欣然