【大紀元2020年01月30日訊】（大紀元記者鄭煦婷澳洲墨爾本編譯報導）墨爾本的兩個郊區有望在今年出現可觀的價格上漲。
根據SuburbGrowth.com.au網站的分析，Watsonia North和North Warrandyte將是澳洲2020年房價漲幅最大的20個地區中的其中兩個。
精選住宅研究組（Select Residential Property Research Group）將這兩個郊區分別排在第13和14位，在接下來的12個月中，Watsonia North和North Warrandyte的房價將躍升6.8%。
如果這一預測是準確的，Watsonia North的房屋中位價（73.3萬澳元）將增加5萬元，而North Warrandyte的中位價（90.3萬元）將上漲6.2萬元。
Jellis Craig Eltham中介公司董事查普曼（Chris Chapman）說，North Warrandyte區將迎來「豐收的」一年並不令人驚奇，因為這個區與鄰近郊區相比，價值一直被低估。
他說：「我預計這個區的房價將在未來幾年有良好的增長，這裡物有所值。」「如果我們在今年底看到這裡的中位價超過100萬元，我不會感到驚訝。」
上述報告還顯示，今年墨爾本的Dingley Village、South Melbourne和Balaclava區也將有很好的表現。
這三個郊區的中位價預計都將上漲6.7%，使其躋身維州預計漲幅最高的郊區的前五名。
在全國範圍內，排在榜首的是塔斯馬尼亞州Launceston市的St Leonards區，這裡的房價預計將增長7.5%，即 2萬元。
Select Residential Property公司研究主管謝潑德（Jeremy Sheppard）表示，St Leonards區位居榜首的原因是這裡需求強勁，並且中位價適中。
他說：「St Leonards距離Launceston市中心僅10分鐘的路程，有普通住宅，也有半鄉村式的住宅，並且價格合理。」
責任編輯：李欣然