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維州印花稅收入大減 或征土地稅 有房族不滿

維州政府的預算高度依賴印花稅,而如今房地產價格預計將下跌9%,預計印花稅收入也將出現相同程度的下降。(攝影:簡玬/大紀元)
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【大紀元2020年04月28日訊】(大紀元記者宋清寧澳洲墨爾本編譯報導)維州政府將失去最高達9%的印花稅收入。財長帕拉斯(Tim Pallas)承認,中共病毒(武漢肺炎)疫情對維州經濟的影響可能比預期更糟。有報導稱,政府正在考慮用年度土地稅代替印花稅

維州政府的預算高度依賴印花稅,而如今房地產價格預計將下跌9%,帕拉斯預期印花稅收入也將出現相同程度的下降。

他說,由於疫情摧毀了經濟,房地產價值和銷售量都在直線下降。

「我想,大家可以合理地認為,這(印花稅收入)將與我們目前看到的9%的房價下跌相一致,也許會更多。」

帕拉斯說,房地產交易量減少的部分原因是社交距離規定,但更直接的原因可能是買家不願意進入市場,賣家不願意賣房。

印花稅基於房地產出售或轉手時的售價或市場價值,適用於民宅以及商業和工業物業。

在2018-19財年,維州政府的印花稅收入為60億元。

最新的模型顯示,維州的失業率將翻倍,約27萬個工作崗位將消失。第三和第四季度州生產總值預計將從預期的2260億元跌至1940億元。

帕拉斯說,經濟狀況的惡化將在今年第四季度達到高峰,他承認這比他幾週前的預期還要嚴重。

據《太陽先驅報》,維州政府正在考慮廢除印花稅,轉而向所有的房產擁有者每年徵收土地稅

這項稅款可能基於土地本身的價值,不考慮地塊上房屋的價值。目前在維州,土地稅僅適用於商業物業和投資房。

消息人士證實,工黨政府正在積極考慮這一稅收變化。一位廳長說:「這將是稅收制度迄今為止最大的改革,比消費稅(GST)還要大。」

該消息引來眾多網友的不滿,質問為什麼已經繳納了印花稅的房主要再一次被「盤剝」。

網友John留言道:「我們5年前買了房,交了5萬塊印花稅。他們想要再次向我們徵稅?這個提議不公平!」

David寫道:「這是一個非常糟糕的點子。這需要細心縝密的改革,才能避免大多數人破產。」

Graham說:「我對一個工黨政府的印花稅改革不抱有任何信心,除了害到我之外,不會達成任何事。我更願意看到他們關注如何明智地支配其收入,而不是想辦法徵稅。」

責任編輯:李欣然

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