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维州印花税收入大减 或征土地税 有房族不满

维州政府的预算高度依赖印花税,而如今房地产价格预计将下跌9%,预计印花税收入也将出现相同程度的下降。(摄影:简玬/大纪元)
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【大纪元2020年04月28日讯】(大纪元记者宋清宁澳洲墨尔本编译报导)维州政府将失去最高达9%的印花税收入。财长帕拉斯(Tim Pallas)承认,中共病毒(武汉肺炎)疫情对维州经济的影响可能比预期更糟。有报导称,政府正在考虑用年度土地税代替印花税

维州政府的预算高度依赖印花税,而如今房地产价格预计将下跌9%,帕拉斯预期印花税收入也将出现相同程度的下降。

他说,由于疫情摧毁了经济,房地产价值和销售量都在直线下降。

“我想,大家可以合理地认为,这(印花税收入)将与我们目前看到的9%的房价下跌相一致,也许会更多。”

帕拉斯说,房地产交易量减少的部分原因是社交距离规定,但更直接的原因可能是买家不愿意进入市场,卖家不愿意卖房。

印花税基于房地产出售或转手时的售价或市场价值,适用于民宅以及商业和工业物业。

在2018-19财年,维州政府的印花税收入为60亿元。

最新的模型显示,维州的失业率将翻倍,约27万个工作岗位将消失。第三和第四季度州生产总值预计将从预期的2260亿元跌至1940亿元。

帕拉斯说,经济状况的恶化将在今年第四季度达到高峰,他承认这比他几周前的预期还要严重。

据《太阳先驱报》,维州政府正在考虑废除印花税,转而向所有的房产拥有者每年征收土地税

这项税款可能基于土地本身的价值,不考虑地块上房屋的价值。目前在维州,土地税仅适用于商业物业和投资房。

消息人士证实,工党政府正在积极考虑这一税收变化。一位厅长说:“这将是税收制度迄今为止最大的改革,比消费税(GST)还要大。”

该消息引来众多网友的不满,质问为什么已经缴纳了印花税的房主要再一次被“盘剥”。

网友John留言道:“我们5年前买了房,交了5万块印花税。他们想要再次向我们征税?这个提议不公平!”

David写道:“这是一个非常糟糕的点子。这需要细心缜密的改革,才能避免大多数人破产。”

Graham说:“我对一个工党政府的印花税改革不抱有任何信心,除了害到我之外,不会达成任何事。我更愿意看到他们关注如何明智地支配其收入,而不是想办法征税。”

责任编辑:李欣然

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