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3月數字顯示海外賣房人比買房人多

新西蘭統計局5月1日表示,在2020年3月這個季度,沒有新西蘭公民身分或居民簽證的人在新西蘭出售或轉讓的房屋比他們購買或獲得的房屋還要多。圖為2015年11月25日,新西蘭奧克蘭市中心社區出售的房屋。(Fiona Goodall/Getty Images)
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【大紀元2020年05月03日訊】(大紀元記者安琪新西蘭編譯報導)新西蘭統計局5月1日表示,在2020年3月這個季度,沒有新西蘭公民身分或居民簽證的人在新西蘭出售或轉讓的房屋比他們購買或獲得的房屋要多。

代理房地產統計經理戴維. 阿代爾(Dave Adair)說:「在2020年3月這個季度,海外買家賣出的房子是他們購買的兩倍,這延續了去年的趨勢。這與兩年前的情況形成了鮮明對比,當時海外購房者的購買量是賣房量的兩倍。」

為了簡單起見,我們將涉及房屋轉讓的雙方稱為買方和賣方。房屋轉讓通常涉及出售,但轉讓可能是由於其他原因,如婚姻協議或邊境的變化。

在截至2020年3月的一年裡,只有不到700套住房被轉讓給了沒有新西蘭公民身分或居民簽證的人,低於截至2019年3月的2900套。而來自海外的匯款數量保持相對穩定,接近1300筆,賣家比買家多出600多筆。

2018年底生效的《2018年海外投資修正案》(Overseas Investment Amendment Act 2018)禁止大多數沒有新西蘭公民身分或居民簽證的人在新西蘭購買住宅。阿代爾表示:「在2018年底生效的立法改革之前,海外買家占到房屋轉讓的2%或3%,在截至2020年3月的一年裡,他們所占比例降至0.5%。」

在2020年3月這個季度中,向沒有新西蘭公民身分或居留簽證的人進行的房屋轉讓占所有房屋轉讓的0.5%(或153戶)。自2018年底修改法律以來,這一比例相對沒有變化。通常情況下,3月份的房屋交易總量低於其他季度,而通常在12月份達到峰值。

責任編輯:上官翎

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