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疫情過後 倫敦市中心房產更受上班族歡迎

在後中共病毒(又稱新冠病毒)時期,越來越多的倫敦人想要搬到辦公室附近的房子居住,希望能夠以步行、騎行等更加安全的方式到達工作地點。(geograph)
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【大紀元2020年07月19日訊】【大紀元英國記者站報導】在後中共病毒(又稱新冠病毒)時期,越來越多的倫敦人想要搬到辦公室附近的房子居住,希望能夠以步行、騎行等更加安全的方式到達工作地點。

據《倫敦標準晚報》報導,倫敦房產代理商Dexters表示,這些人以首次購房者和單身上班族居多。

這些人每週都至少需往返辦公室數次,但同時希望搬到一個能夠「減輕壓力」的地方。

Dexters表示,自英國封鎖措施實施以來,其在倫敦市中心的購房交易數量增加了三倍。該集團的創辦人傑夫·多布爾(Jeff Doble)表示:「這與我的預期完全相反。」 「這些買家認為(疫情期間)在家工作的模式不可能持續下去,因此他們希望(復工之後)能夠騎自行車或步行上班,而減少在公共交通上的時間,以避免感染病毒。」

與此同時,房地產集團世邦魏理仕(CBRE)的報告也稱,其在Covent Garden、Fitzrovia 和Southwark幾個市中心地段的房產詢盤數量猛增。

英國疫情及其封鎖政策已對房市造成較大影響,隨著房地產市場逐步復甦,房產需求也發生了些許變化。

世邦魏理仕住宅地產研究的負責人詹妮特·西布里茲(Jennet Siebrits)表示:「倫敦將繼續保持其高等教育、休閒及社會文化中心的特點。」 「但年輕的專業人士將不斷的湧進倫敦,並更加青睞的市中心地區。」

據地產商漢普頓國際(Hamptons International)的研究顯示,地理位置佳且房子性價比高的倫敦五個行政區分別是Tower Hamlets、Greenwich、Southwark、Lambeth 和Hackney。

Tower Hamlets

這裡的平均房價約為該地平均收入的9.5倍,低於倫敦平均的房價-收入比。

位於Tower Hamlets的Whitechapel屬於倫敦二區,距離金融城僅步行或騎行距離,與稍北邊的Hackney接壤,擁有濃郁的街頭藝術氣息和世界各地的街邊美食。

這裡交通非常方便,有地鐵站、地上鐵路站;即將建成的伊麗莎白女王線(Crossrail)的地鐵站也在附近。2號高速自行車道從Stratford延伸至Aldgate,騎行的上班族可通過該車道快速到達工作地點。

住在當地的銀行家Duygu Baydur和她的丈夫Basak Unalan在英國封鎖之前從南邊的Wapping搬到Whitechapel,在一幢名為White + Green的公寓樓購買了一套兩臥室公寓。

她說:「我們非常喜歡這個位置,這裡有很多咖啡店和獨立商店,給人一種濃厚的社區氛圍。我可以在20分鐘內步行到利物浦街上班。」

White + Green一臥室公寓的價格從530,000英鎊起(詳情請致電020 7247 2025)。

另一套位於倫敦皇家醫院(The Royal London Hospital)旁的社區名叫The Silk District,包括兩座塔樓和幾座低層公寓樓,四周圍繞著風景優美的庭院和花園。

所有公寓均設有外部空間(例如陽台或帶Wi-Fi的屋頂露台),還設有健身房、禮賓服務、電影院和咖啡館。售價從£467,000起,詳情請致電020 3930 4287。

Southwark

Southwark位於倫敦一區,從Southbank延伸至Crystal Palace。平均房價是該地區平均工資的12倍,與倫敦平均水平持平。6號高速自行車道從Elephant & Castle延伸至King’s Cross。

由建築商Notting Hill Genesis建造的Manor Place Depot有一、二和三臥室公寓在售,價格從467,500英鎊起,支持購買幫助計劃(Help-to-buy),詳情請致電020 3883 5199。

Greenwich

Greenwich位於倫敦二區和三區之間,平均房價為該地區平均工資的11.6倍,與倫敦水平基本持平。

地鐵Jubliee線經過Greenwich North站,而Docklands輕軌鐵路站也僅幾步之遙,這裡還有O2提供的泰晤士河快船服務,站點包括Tower Bridge、London Bridge、Embankment和West End。4號高速自行車道正在建設中,騎行者未來可由該道路到達Tower Bridge。

Greenwich Millennium Village已經建成20年,這個佔地50英畝的住宅區是由一個廢棄的工業園地改建而成。一些新樓盤坐落於一塊四英畝、由濕地和廣場環繞的土地上,周圍有商店、咖啡館和一所新小學;價格從414,995英鎊起,詳情請訪問網站(greenwichmillenniumvillage.co.uk)或致電020 8023 6290。

Lambeth和Hackney的共享產權房

共享產權房為年輕買家提供了居住在Lambeth和Hackney的機會,因為這裡的房價-收入比高於倫敦平均水平,其比例分別為13.5和16倍。

SO Resi Clapham Park提供一臥室和二臥室的公寓,屬於Lambeth地區復興工程的一部分。一臥室公寓的價格為109,250英鎊(擁有25%的產權);買家可通過共享產權計劃,購買房屋25%的產權後便可入住公寓,詳情請訪問網站(soresi.co.uk)。

步行不遠即可到達Clapham的高街。7號高速自行車道起始於Colliers Wood,經由Clapham,延伸至Cannon Street。

Hackney Wick的一個重建項目中有共享產權房在售。樓盤位於Fish Island Village,由住房協會成員Peabody建造。一臥室公寓價格從108,750英鎊起(擁有25%的產權)。請訪問網站(peabodysales.co.uk)了解詳情。◇

責任編輯:陳彬

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