site logo: www.epochtimes.com

墨爾本優質城區房價逆勢上漲 漲幅逾50%

示意圖。(Pixabay)

【字號】    
   標籤: tags: , , , ,

【大紀元2020年07月21日訊】(大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導)維州房地產研究院(REIV)最新數據顯示,今年第二季度,儘管墨爾本房價受中共病毒(武漢肺炎)影響有所下降,但一些優質城區的房價仍然逆勢上漲,有的地區房價漲幅甚至達到了55.5%。

據realestate.comau報導,REIV數據顯示,雖然第二季度墨爾本大都會地區獨立住宅售價中位數下跌了3.5%,跌至86.4萬澳元,但仍比去年同期高6.1%;單元房和公寓價格下跌了2.5%,跌至62.1萬澳元,但比去年同期高6.4%。

在此期間,墨爾本東南區Hampton和Elwood的獨立住宅價格中位數上漲了47.8%和31.1%,分別達到了252萬澳元和230萬澳元;Sandringham的單元房價格中位數更是狂漲了55.5%,達到110萬澳元;Hawthorn East的單元房價格上漲了40%左右,漲至937,500澳元。

墨爾本遠郊地區房價漲幅較大的城區主要包括Williams Landing(29.1%)、Croydon North(20.6%)和Strathmore(17.5%)。

今年第二季度,維州鄉鎮地區獨立住宅售價中位數上漲了0.1%,達到42萬澳元;單元房和公寓的價格上漲了13.6%,漲至33.9萬澳元。

REIV院長卡爾南(Leah Calnan)認為,第二季度的數據表明維州房地產市場依然強勁並顯示出很大彈性,這應該為消費者提供了更多信心。

墨爾本獨立住宅漲幅最高城區(房價中位數及漲幅):

Hampton: $2,520,000, +47.8%
Elwood: $2,300,000 +31.1%
Williams Landing:$832,500 +29.1%
Croydon North:$995,000 +20.6%
Carlton North: $1,590,000 +18.0%
Strathmore:$1,366,000 +17.5%
Malvern: $2,500,000 +16.3%
Warrandyte: $1,156,000 +15.6%
Ringwood North:$1,012,500 +14.9%
Wheelers Hill: $1,320,000 +13.7%

墨爾本單元房漲幅最高城區(房價中位數及漲幅):

Sandringham:$1,100,000, +55.5%
Hawthorn East:$937,500, +39.3%
Mordialloc:$745,750, +28.6%
Highett:$795,000, +21.9%
Carrum:$745,000, +21.1%
North Melbourne:$720,000, +20.9%
Kensington:$645,000 +20.0%
Abbotsford:$608,000 +19.2%
Blackburn:820,500 +18.9%
Camberwell:$1,005,750 +17.3%。

責任編輯:李欣然

評論