【大纪元2020年07月21日讯】（大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导）维州房地产研究院（REIV）最新数据显示，今年第二季度，尽管墨尔本房价受中共病毒（武汉肺炎）影响有所下降，但一些优质城区的房价仍然逆势上涨，有的地区房价涨幅甚至达到了55.5%。
据realestate.comau报导，REIV数据显示，虽然第二季度墨尔本大都会地区独立住宅售价中位数下跌了3.5％，跌至86.4万澳元，但仍比去年同期高6.1％；单元房和公寓价格下跌了2.5％，跌至62.1万澳元，但比去年同期高6.4%。
在此期间，墨尔本东南区Hampton和Elwood的独立住宅价格中位数上涨了47.8％和31.1％，分别达到了252万澳元和230万澳元；Sandringham的单元房价格中位数更是狂涨了55.5％，达到110万澳元；Hawthorn East的单元房价格上涨了40％左右，涨至937,500澳元。
墨尔本远郊地区房价涨幅较大的城区主要包括Williams Landing（29.1％）、Croydon North（20.6％）和Strathmore（17.5％）。
今年第二季度，维州乡镇地区独立住宅售价中位数上涨了0.1%，达到42万澳元；单元房和公寓的价格上涨了13.6%，涨至33.9万澳元。
REIV院长卡尔南（Leah Calnan）认为，第二季度的数据表明维州房地产市场依然强劲并显示出很大弹性，这应该为消费者提供了更多信心。
墨尔本独立住宅涨幅最高城区（房价中位数及涨幅）：
Hampton： $2,520,000, +47.8%
Elwood： $2,300,000 +31.1%
Williams Landing：$832,500 +29.1%
Croydon North：$995,000 +20.6%
Carlton North: $1,590,000 +18.0%
Strathmore：$1,366,000 +17.5%
Malvern: $2,500,000 +16.3%
Warrandyte: $1,156,000 +15.6%
Ringwood North:$1,012,500 +14.9%
Wheelers Hill: $1,320,000 +13.7%
墨尔本单元房涨幅最高城区（房价中位数及涨幅）：
Sandringham:$1,100,000， +55.5%
Hawthorn East:$937,500, +39.3%
Mordialloc:$745,750, +28.6%
Highett:$795,000, +21.9%
Carrum:$745,000, +21.1%
North Melbourne:$720,000, +20.9%
Kensington:$645,000 +20.0%
Abbotsford:$608,000 +19.2%
Blackburn:820,500 +18.9%
Camberwell:$1,005,750 +17.3%。
责任编辑：李欣然