【大紀元2020年07月24日訊】(大紀元記者高強編譯報導)病毒大流行正在減緩達拉斯地區以及全美的單戶住房租金上漲速度。
根據CoreLogic的最新報告,在五月份,全美單戶住宅的平均租金同比僅增長1.7%,是近十年來最小的房屋租金增長率。
在達拉斯地區,房屋租金也僅比去年同期高2%。而在一年前,該地區房屋租金上漲了近3%。
CoreLogic的首席經濟學家莫利·博塞爾(Molly Boesel)在新報告中表示:「由於全美都感受到了由大流行引起的經濟危機的全面影響,單戶住宅租金上漲在五月份突然放緩。一些都市地區,特別是那些依賴旅遊業的都市,失業的情況最嚴重。由於預計到今年年底失業率仍將很高,隨著今年經濟的艱難,我們可以預期租金增長將進一步放緩。」
縱觀美國主要市場,檀香山、底特律和聖路易斯等大都市地區的房屋租金都沒有增長,甚至出現了小幅下降。其中檀香山房屋租金下降了0.4%。
房屋租金漲幅最大的是鳳凰城,那裡的房屋租金比2019年五月份高出6%。
在德州城市中,奧斯丁的單戶住宅租金與去年同期相比上漲了2.4%,而休斯頓的租金則上漲了1.3%。
不過儘管達拉斯地區的房屋租金的漲幅較一年前有所縮小,但仍高於該地區的公寓租金漲幅。
根據RealPage的最新數據,達拉斯地區的年中公寓租金與2019年持平。
責任編輯:林遠