研究:西澳Claremont公寓持續保持高價位

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【大紀元2020年07月28日訊】(大紀元記者楊新雲澳洲珀斯編譯報導)最近,一項關於珀斯都市區公寓銷售的分析表明,Claremont的公寓持續保持高價位,該區公寓市場表現強勁,超過鄰近地區如SubiacoFloreatJolimontShenton Park

據商業新聞網報導,西澳房地產研究機構Property ESP分析了從20171月至20204月以上五個地區593個公寓銷售情況,其中Claremont區的公寓銷售量占比53%

根據PropertyESP的數據顯示,在相同戶型公寓房銷售中,Claremont公寓房成交價要比Subiaco公寓房的價格高出8-10萬澳元。

PropertyESP還發現,在這三年期間,五個地區的公寓轉售數量相對較低(總計11筆)。在租金收益方面,截至20205月,ClaremontSubiaco/Shenton的公寓房租金收益率分別為4%4.5%

此外,PropertyESP公司的執行董事Samantha Reece女士表示,在3臥室2衛浴的公寓房銷售中,Claremont區的公寓房占一半。

「自2017年以來,Claremont的公寓房中位價也上漲了2.7%,這表明高檔地區的房價逆勢而上,房子還會升值。」她還說,「毫無疑問,Claremont橢圓形開發地帶的開發以及其便利設施對房地產價值產生了重大影響,該地區買家應該對房產(增值潛力)充滿信心。此外,該地區的開發項目還配備了咖啡厛與屋頂露台,完全與生活方式和便利性聯繫在一起。」

西澳政府城市開發規劃機構西澳開發局(Development WA)在幾年前啓動了開發項目——Claremont on the Park,占地9.4公頃,計劃新開發的房產超過750套。

項目第一塊地皮於2012年賣給了開發商Georgiou Living,目前建成的公寓樓名爲The Pocket,共有95套公寓。在此地區的其它項目還包括開發商Blackburne承建的項目Essence、開發商Mirvac的兩個項目The GrandstThe Reserve以及開發商Celsius Property Group承建的項目Lucent Claremont

責任編輯:高敏

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