【大紀元2020年08月28日訊】（大紀元記者高強編譯報導）在合適的價位內找到合適的房屋是德州購房者面臨的最大挑戰。根據德州房地產經紀人協會的一項最新研究，有超過一半的購房者表示，尋找房屋是過去一年裡他們最大的難題。
德州的房屋買家平均花了兩個月的時間選購房屋，並在最終採取購買行動之前平均看過了九處房產。
由於新冠病毒大流行，今年把房屋上市銷售的賣家減少了。與此同時，低抵押貸款率卻導致新買家人數激增，導致德州市場上的房屋庫存大幅下降。
根據德州房地產經紀人協會的數據，在全州範圍最近的購房者中，大約每十個就有三個是首次購房者。接近40％的買家之前是租住公寓或租住房屋。
德州購房者的年齡中位數為52歲，比全美範圍的購房者年齡中位數47歲要大。
另外，德州的購房者家庭收入中位數為95,500美元，略高於全美平均水平的93,200美元。
德州房地產經紀人還發現，去年上市出售房屋的賣家在房屋上市之前擁有其房屋的年數中位數為12年，高於全美的平均年數。
調查發現，全德州範圍的房屋出售所需的平均時間為四周，而全美範圍出售所需的時間為三週。
在賣家回應中，最多人表示讓他們決定搬家的原因是為了與家人和朋友更加接近，或者是為了工作而搬遷。
德州的房屋銷售價格中位數平均比賣家當初購買該房屋時所支付的價格高出64,050美元。
去年，德州有將近四分之一的房屋銷售給少數族裔。
德州房地產經紀人協會主席Cindi Bulla在報告中說：「雖然德州在買家多元化方面略高於全美平均水平，但我們仍有工作要做。在全州範圍內，我們仍然看到白人買家佔了購房者的最大比例，而被識別為西班牙裔或非裔的買家分別僅佔14％和5％。」
| 購房者在購房前的居住狀況 | |
| 購房前居住狀況 | 佔買家比例 |
| 租住所購房屋，最終將其買下 | 5% |
| 寄居在父母、親戚或朋友家 | 5% |
| 租住公寓或其它房屋 | 39% |
| 擁有其它房屋 | 50% |
| 德州賣家賣房的五大動機 | |
| 賣房動機 | 佔賣家比例 |
| 所在小區吸引力下降 | 8% |
| 家庭情況發生了變化 | 10% |
| 希望搬到離上班地點近些 | 12% |
| 換了工作 | 17% |
| 希望搬到離家人朋友近些 | 20 % |
責任編輯：林遠
