【大紀元2021年01月11日訊】（大紀元記者清心澳洲墨爾本編譯報導）在過去一年，想要在海邊先租後買的租客推動了莫寧頓半島（Mornington Peninsula）和墨爾本東南部的房租雙位數增長。
據realestate.com.au報導， 根據房地產數據公司CoreLogic的數據，墨爾本2020年房租年增幅最高的10個地區都是海濱城區。
在獨立屋（House）市場，Blairgowrie和Bonbeach並列第一，在截至9月30日的一年中，每週平均房租分別上漲10.8％，達到526澳元和578澳元。
Portsea（上漲10.6％至736澳元），Chelsea（上漲10.2％至550澳元），Sorrento（上漲 10.1％至609澳元）和Rye（上漲 10％至486澳元）的房租也變得更貴。
在單元房（Unit）市場，房租漲幅最大的是Capel Sound，漲幅為9.9％，至381澳元。
Hastings（上漲9.1％至372澳元），Mount Martha（8.8％至510澳元）和Rosebud（7.6％至413澳元）也是漲幅較大的地區。
物業諮詢公司總監Frank Valentic說，中共病毒疫情加劇了已經形成的人們搬到海邊住的趨勢，許多墨爾本人「因不再需要在中央商務區工作而永久性地遷往（莫寧頓半島）」。
澳州買房中介協會主席Cate Bakos補充說，其中許多人正在進入租房市場，以「先租後買」。
2020年平均周房租漲幅最大地區：
獨立屋（House）：
1. Blairgowrie：上漲10.8％至526澳元
2. Bonbeach：上漲10.8％至578澳元
3. Portsea：上漲10.6％至736澳元
4. Chelsea：上漲10.2％至550澳元
5. Sorrento：上漲10.1％至609澳元
6.Rye：上漲10％至486澳元
7. Mentone：上漲9.8％至683澳元
8.Capel Sound：上漲9％至429澳元
9.McCrae：上漲9％至495澳元
10.Aspendale：上漲8.9％至612澳元
單元房：
1. Capel Sound：上漲9.9％至381澳元
2. Hastings：上漲9.1％至372澳元
3. Mount Martha：上漲8.8％至510澳元
4. Rosebud：上漲7.6％至413澳元
5. Safety Beach：上漲5.7％至472澳元
6. Mornington：上漲5.7％至467澳元
7. Somerville：上漲5.6％至381澳元
8.Dromana：上漲4.2％至425澳元
9.Langwarrin：上漲3.9％至375澳元
10.Carrum Downs：上漲3.6％至387澳元
資料來源：CoreLogic
責任編輯：李欣然