site logo: www.epochtimes.com

推動青銀共居 活化空屋照顧獨居長者

台南市議員蔡旺詮提出「青銀共居」構想,一方面活化閒置住宅,一方面也能照顧獨居長者。(台南市議會提供)

人氣: 52
【字號】    
   標籤: tags: , , , ,

【大紀元2021年10月22日訊】(大紀元記者賴友容台灣台南報導)目前台灣各縣市大力興建社會住宅,台南市議員蔡旺詮22日提出不同看法,他以歐洲的案例為借鏡,呼籲政府輔導民間法人自建,並活化閒置空屋,規劃「青銀共居」,公私協力,解決住宅問題,落實居住正義。

住房問題不只發生在台灣,世界各地也有相同境況,蔡旺詮以背景與台灣相似的荷蘭為例,人口密集的荷蘭住房問題嚴重,從1960年代到2000年間,許多年輕人以強佔房屋、拒付租金的方式生存,抗議居住不公,數量多到政府無法開罰,直到2010年後,房屋政策逐漸完善,荷蘭政府才宣布佔屋的「非法」。

荷蘭解決社會住宅問題的方式是制定法源,並成立住宅法人,由民間法人自己「蓋」社會住宅,政府提供土地,並幫助融資或募款,目前荷蘭約有229萬戶社會住宅,400多萬人入住其中。其中阿姆斯特丹市政府,主動公告空閒土地,並替法人向銀行融資,讓13位青年成功蓋出一棟60人的社會住宅,被視為公私協力的典範,是臺南可以參考的方向之一。

市長黃偉哲同意蔡旺詮的想法,但關鍵在於台灣人根深蒂固的思想,大多認為得擁有自己的房子,這種觀念必須扭轉,才能加速社會住宅的推動。

都發局長莊德樑表示,推動社會住宅第1階段先提升社會住宅數量,公私協力的法令目前都已備妥,也有與業者接洽,是未來努力的方向之一;至於民間法人部分,將納入未來計畫中研議。

此外,蔡旺詮也希望政府活用空閒住宅或現有住宅。

根據主計總處的數據,2020年空閒住宅約166萬宅,與10年前相比增加了10.4萬宅。他提過「把空屋找回來」的概念,借鏡英國社會企業組織Social Business Brokers CIC的經驗,由政府主動尋找閒置空屋,輔導再利用。

目前南市府已經爭取到了「包租代管」等活化措施。然而這只是開始,市府需要更多積極作為,活化利用越來越多的閒置空屋。

他舉例,北歐政府鼓勵青年或家庭,可以與獨居長者共住,透過媒合方式,聯繫無處居住青年與有房子卻無人照顧的獨居長者,解決孤獨死的社會問題。而台南的獨居長者也有暴增的問題,是否可以借鏡北歐的案例,一方面活化現有住宅,一方面也能照顧獨居長者。

黃偉哲表示,非常好的構想,之前在偏鄉地區已推出「共食」措施,關懷獨居長者,未來在都市可規劃「青銀共居」,達到照顧與活化的效果。

莊德樑表示,「青銀共居」可以透過許多手段達成,如租金的設計或補助等,未來會進行詳細規劃。

蔡旺詮最後呼籲,都發局應與社會局協調合作,以媒合方式解決獨居與住宅問題。◇

責任編輯:林勤芝

評論