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賭城地產

拉斯維加斯房市 Buyer進場最佳時機

拉斯維加斯上市房6。(賭城地產經紀Ramon吳提供)
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【大紀元2021年10月04日訊】文:Ramon吳・拉斯維加斯房地產經紀
內華達州南部不斷上漲的房價在8月份得到了喘息,因為連續數月創紀錄的房地產價格「暫時停頓」,拉斯維加斯房地產經紀人報告稱,上個月以前擁有的獨戶住宅的中位售價為405,000美元,與7月創下的紀錄高位持平,但比去年8月上漲20.9%。

拉斯維加斯地產權威Ramon吳認為,這時是Buyer的進場最佳時機,他曾於9月25、26週末兩日,在洛杉磯舉辦3場免費說明會,Ramon帶來最新房市多棟房源,給大家提供房地產市場的諸多良性建議,想進一步了解的讀者,請速致電詢問詳情702-334-7767。

第1場時間是25日週六,下午二至四時,地址1311 S. Baldwin Ave., #C, Arcadia, CA 91007;26日週日,上午十時至Noon,舉辦第2場,地址10505 Valley Blvd., El Monte, CA 91731;26日週日下午二至四時,舉辦第3場,地址123 E. Valley Blvd., #A, San Gabriel, CA 91176。

儘管疫情大流行引發了大量失業,但拉斯維加斯的房地產市場在過去一年中以快速銷售和創紀錄的價格加速增長,這主要歸功於低貸款利率讓買家擴大了預算。在拉斯維加斯地區買房變得越來越困難,越來越貴,有人說越來越難以負擔。

拉斯維加斯房市 第一手房源消息

1. 未上市搶手屋,售$42萬,4房2.5浴,室內2141平方英尺(米),開放式平面圖,陽光明媚的大窗戶,帶頂棚的大露台是全家聚會的好地方,節能新窗戶和全新空調有10年保修。

拉斯維加斯上市房1。(拉斯維加斯房地產經紀Ramon吳提供)

2. 美麗的單層樓房,售$38萬6,4房2浴,室內1805平方英尺(米),位於安靜的街道,帶房車停車場,沒有HOA,從客廳、餐廳和前院欣賞美妙山景,後院有魚塘,配備SUNRUN太陽能電池!

拉斯維加斯上市房2。(拉斯維加斯房地產經紀Ramon吳提供)

Las Vegas Realtors總裁Aldo Martinez在一份新聞稿中表示,1月以來的每個月房價都創歷史新高,房價上漲的速度「遠遠快於收入」。

Ramon吳表示,在拉斯維加斯市中心新建的Auric Symphony Park,該社區經理Cristina DiVicino表示,其物業於7月初開始接受租戶,324個單元約30%預租,18%已被占用。

3. 售$799,999,3房2.5浴,室內2564平方英尺,位於屢獲殊榮的Reverence地段,欣賞全景山、拉斯維加斯大道和市中心美景,Tesla太陽能電池板系統,電動汽車充電,全部頂級升級,超大游泳池,帶頂陽台有180度壯麗景色。

拉斯維加斯上市房3。(拉斯維加斯房地產經紀Ramon吳提供)

4. 售$299,900,2房2浴,室內1184平方英尺,單層住宅,開放式概念,2間主臥室均帶有全套浴室和步入式衣櫥,後院有沙漠景觀,靠近Summerlin和Tivoli購物區和餐廳。

拉斯維加斯上市房4。(拉斯維加斯房地產經紀Ramon吳提供)

Ramon吳非常激動地說,這麽高的租金他二十年前都不敢想,這棟物業包括一室和兩室公寓,面積從591平方英尺到1452平方英尺不等,每月租金從一室的 1,495美元到兩室兩浴的公寓約3,100美元不等,令人驚歎!

5. 售$369,900,2房2浴,室內1188平方英尺,位於Summerlin,坐落在安靜的單向街道,古色古香的前廊,帶頂棚的露台、有園景後院, 屬於55歲以上的頂級社區,擁有高爾夫球場 、游泳池、健身房、網球和社交俱樂部等。

拉斯維加斯上市房5。(賭城地產經紀Ramon吳提供)

6. 售$47萬,2房2浴,室內1738平方英尺,位於Summerlin中心,寬敞的主臥房大落地窗,帶頂的露台和低維護的沙漠景觀後院,步行至網球場、籃球場、遊樂場,近購物、學校和高速!

拉斯維加斯上市房6。(賭城地產經紀Ramon吳提供)

他說,拉斯維加斯的住房政策保護房東權益,而且租房市場也是一屋難求,很Hot,Apartment List研究表明,內華達州和拉斯維加斯的租金增長速度尤其快,內華達州的平均租金增長率為19.9%,拉斯維加斯為18.9%,全美國為 10.3%。

拉斯維加斯大王吳先生從事地產行業二十餘年,想了解具體情況,或者想來拉斯維加斯看房順便一遊的朋友,聯繫Ramon吳,他請大家享受著名的The Buffet at Bellagio的自助海鮮大餐,他常說,客戶是永久的朋友,服務客戶是終身的義務。#

希望投資回報率高的房地產,儘快諮詢賭城地產大王Ramon吳702-334-7767,www.TV4WU.com,微信ID「vegas1688」。




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本文刊載於舊金山9月30日地產版

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責任編輯:李曜宇

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